Дело 2-685/2025

УИД 71RS0004-01-2025-000815-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Богородицк

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Агарковой Т.С.,

при секретаре Животовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-685/2025 по исковому заявлению ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, и ФИО5 обратились в суд с указанным исковым заявлением к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4, ФИО1, ФИО5, зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира изначально была предоставлена ФИО2, который является дедушкой истцом. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы намерены заключить договор социального найма в связи с чем обратились в администрацию, но получили письменный отказ, так как не сохранился документ, на основании которого жилое помещение было предоставлено первоначальному нанимателю ФИО2 На имя ФИО2 был открыт лицевой счет, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется. 

На основании изложенного просят суд:

- признать за ФИО4, ФИО1, ФИО5 право проживания и пользования квартирой, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью- 24,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- признать ФИО4 нанимателем жилого помещения – квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>;

-обязать администрацию муниципального образования Товарковское Богородицкого района заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью-24,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указать в качестве члена семьи нанимателя дочь ФИО1, брата ФИО5.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане регистрируются по месту жительства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в жилом помещении, распложенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке ранее нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО2, совместно с ним на регистрационном учете состояли дочь ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), внук ФИО5, внук ФИО4, правнучка ФИО1

На имя ФИО2 открыт лицевой счет, задолженности не имеется.

Указанная квартира находится в казне муниципального образования Товарковское Богородицкого района, внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования Товарковское Богородицкого района с 31.12.2013 года.

В архиве МКУ «Муниципальный архив» отсутствуют сведения о выдаче ордера на квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из технического паспорта на спорную квартиру следует, что общая площадь составляет 32,9 кв.м, жилая площадь-24,2 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы в установленном законом порядке были вселены первоначальным нанимателем и до настоящего времени зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно в ней проживают, исполняют обязанности нанимателя, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования Товарковское Богородицкого района, что не оспаривается.

Таким образом, предоставление истцам указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.

Законность и порядок вселения истцов в квартиру представителем ответчика не оспаривалась. Требований о выселении истцов из указанной квартиры никем не заявлялось.

Истцами принято решение о том, что ответственным нанимателем спорной квартиры будет ФИО4

Учитывая вышеизложенное, суд на основании установленных обстоятельств и норм законодательства, находит заявленные требования о признании за истцами права пользования спорным помещением, проживания в нем и обяззании администрации МО Товарковское Богородицкого района заключить договор социального найма жилого помещения с ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО5 право проживания и пользования квартирой, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью- 24,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

Признать ФИО4 нанимателем жилого помещения – квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>;

Обязать администрацию муниципального образования Товарковское Богородицкого района заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью- 24,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указать в качестве члена семьи нанимателя дочь ФИО1, брата ФИО5.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года.