Дело № 2-805/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г. Гуково, Ростовская область 

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Плоховой Л.Е.,

при секретаре Волобуевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Донэнерго" Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Донэнерго» Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры № в доме № по 

<

адрес>. Общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Аверс». В соответствии с договорами, заключенными с ООО УК «Аверс» и МУП «Спецавтохозяйство», ОАО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги: теплоснабжение; сбор, вывоз, утилизацию ТБО; техническое обслуживание (УУТЭиТ); содержание жилья. В нарушении норм действующего гражданского законодательства наниматель жилого помещения по 

<

адрес> ФИО1 уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность: по оплате за теплоснабжение за период с 01.02.2010 по 30.04.2016 в сумме 127 530,18 руб.; по оплате за содержание жилья за период с 01.04.2011 по 31.05.2016 в сумме 32793,42 руб.; по оплате за вывоз ТБО за период с 01.02.2012 по 31.05.2016 в сумме 5370,39 руб.; по статье найм с 01.06.2013 по 31.05.2016 в сумме 1813,60 руб.; всего задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 167 507,59 руб. Указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4550,15 руб. истец просит суд взыскать с ответчика.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Гуковского судебного района от 02.09.2016 указанная сумма задолженности была взыскана с ответчика, однако по его заявлению 01 февраля 2017 судебный приказ был отменен. То есть ответчику известно о размере и периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, однако в добровольном порядке задолженность он не погасил, место жительства изменил, злоупотребляя правом, уклоняется, таким образом, от оплаты задолженности. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался надлежащим образом, направленные в его адрес судебные извещения возвращались с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по г.Гуково ФИО1 08.02.2017 снят с регистрационного учета. Место жительства ответчика неизвестно. В связи с чем, на основании ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что кв.№ многоквартирного дома № по ул

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Собственниками и нанимателями жилых помещений указанного дома принято решение: для управления многоквартирным домом выбрать управляющую организацию ООО «Аверс». 

В соответствии с договорами, заключенными с ООО УК «Аверс» и МУП «Спецавтохозяйство», ОАО «Донэнерго» филиалу Тепловые сети Гуковского района тепловых сетей поручается производить начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги: теплоснабжение; сбор, вывоз, утилизацию ТБО; техническое обслуживание (УУТЭиТ); содержание жилья. 

По данным управляющей компании, имеющейся в материалах дела поквартирной карточки, ФИО1 с 10.06.1999 был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>. Вместе с ним в указанной квартире также проживала наниматель Т.П. умершая ДД.ММ.ГГГГ и В.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик проживал в квартире № дома № по 

<

адрес>, являющейся муниципальной собственностью в качестве члена семьи нанимателя, вследствие чего он несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. С 2011 года ФИО1 фактически проживал в указанной квартире в качестве нанимателя до убытия и снятия с регистрационного учета 08.02.2017 года.

Ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно расчету, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги поквартире № в доме № по 

<

адрес>, составляет: по оплате за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2016 в сумме 127 530,18 руб.; по оплате за содержание жилья за период с 01.04.2011 по 31.05.2016 в сумме 32793,42 руб.; по оплате за вывоз ТБО за период с 01.02.2012 по 31.05.2016 в сумме 5370,39 руб.; по статье «найм» с 01.06.2013 по 31.05.2016 1813,60 руб.; всего задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 167 507,59 руб.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 злоупотребляя своим правом уклоняется от оплаты задолженности, суд считает обоснованными, поскольку 1 февраля 2017 года мировой судья судебного участка № 4 Гуковского судебного района отменяет судебный приказ № 2-1542\16 от 02.09.2016 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженности по оплате за коммунальные платежи, в 8 февраля 2017 ФИО1 снимается с регистрационного учета в кв.

<

адрес>. При этом никаких мер для сверки расчетов и погашения имеющейся у него задолженности за ЖКУ не предпринимает. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что указанная выше сумма за ЖКУ подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно, уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 4550,15 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества "Донэнерго" Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества "Донэнерго" Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.02.2010 по 30.04.2016 в сумме 127 530,18 руб.; по оплате за содержание жилья за период с 01.04.2011 по 31.05.2016 в сумме 32793,42 руб.; по оплате за вывоз ТБО за период с 01.02.2012 по 31.05.2016 в сумме 5370,39 руб.; по статье найм с 01.06.2013 по 31.05.2016 в сумме 1813,60 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4550,15 рублей, всего: 172057,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2017.

Судья Л.Е. Плохова