Дело № 2 – 288/2023 УИД: 66RS0060-01-2023-000264-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, 

у с т а н о в и л :

Истец З.А.И. обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа о признании за истцом в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок: площадью 1432+/-13 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – блокированная жилищная застройка, и на жилое помещение: назначение – жилое, наименование – блок жилого дома блокированной застройки, площадью 64,6+/-0,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> А - 2. В обоснование требований указано, что с июня 2002 года он постоянно проживает в указанном жилом помещении и пользуется указанным земельным участком. До ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение числилось, как квартира по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением Главы Колпаковской поселковой администрации Администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № адрес изменен на 

<

адрес> Указанным недвижимым имуществом З.А.И. пользуется как своим собственным на протяжении длительного времени более 18 лет, жилое помещение им используются для проживания и ведения домашнего хозяйства. С момента приобретения указанных объектов недвижимости истец несет все обязательства по его содержанию, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Указанные факты являются подтверждением того, что он владеет и пользуется жилым помещением как своим собственным. Установление права собственности на спорные объекты недвижимости за истцом порождает определенные юридические последствия, связанные с необходимостью государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости в целях дальнейшего распоряжения недвижимым имуществом по своему усмотрению. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, данные о собственнике жилого помещения отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о собственнике земельного участка отсутствуют, особые отметки: правообладателем указан П.С.И., который согласно свидетельству о смерти скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42, 57-58).

В ходе судебного разбирательства П.А.С. предъявлен встречный иск к Г.С.М. об определении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с учетом его фактического места расположения. В обоснование требований указано, что дом по адресу № А по 

<

адрес>, в котором квартира № 1 принадлежит на праве собственности ей и квартира 2 принадлежит З.А.И., находится в границах земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности третьему лицу - Г.С.М.. Указанные земельный участок территориально - фактически расположен в ином местоположении, при этом в настоящее время юридически дом и квартира П.А.С. находится в пределах границ его земли, т.е. фактически она обязана оформить право сервитута на земельный участок Г.С.М. либо прекратить доступ в квартиру. С учетом изложенного, Г.С.М. нарушены ее права как собственника квартиры, право на пользование и владение квартирой может быть ограничено Г.С.М. (л.д. 88-89). Однако в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ П.А.С. отказалась от этих требований.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске и уточнениях к нему. 

Третьи лица на стороне ответчика П.Т.С., П.А.С., Г.С.М. просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску З.А.И. не имеют. Кроме того, П.Т.С. (жена П.С.И.) и П.А.С. (дочь П.С.И.) указали, что ранее на спорный земельный участок было выдано свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования П.С.И., но он указанным земельным участком не пользовался, и они не пользуются этим участком земли, этим участком пользуется истец (л.д. 47-49).

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа, третье лицо на стороне ответчика П.И.С., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причины неявки не предоставили, отзыв или возражения не направили в суд, однако их неявка не препятствует рассмотрению иска.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Шалинский» Н. по адресу: 

<

адрес> А – 2, с ДД.ММ.ГГГГ проживает З.А.И., квартиру и придомовую территорию содержит порядке (л.д. 8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> А – 2, не зарегистрировано (л.д.11).

По информации Колпаковской поселковой администрации Администрации Шалинского городского округа на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры по адресу: 

<

адрес> - изменен на 

<

адрес>

По информации Росреестра имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> имеющем незарегистрированное право П.С.И.. Сведения об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером № ЕГРН не содержит. В Межмуниципальном отделе содержатся на хранении вторые экземпляры свидетельств, выданные правообладателям земельных участков Шалинским райкомземом в период 1992-2000 годов. В отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное П.С.И., без указания наименования улицы и номера дома (л.д. 30-31, 43-44).

Согласно свидетельству о смерти П.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Свидетельством о праве собственности подтверждается право собственности П.А.С. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Из межевого плана земельного участка по адресу: 

<

адрес> установлено, что площадь этого земельного участка составляет 1432+/-13 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – блокированная жилищная застройка (л.д. 60-67).

Согласно техническому план здания по адресу: 

<

адрес> А – 2, площадь его составляет 64,6 кв.м, Здание является частью (блоком) жилого дома блокированной застройки. Также здание автономно, независящее от второй части (блока) дома. Имеет отдельный вход, самостоятельные инженерные индивидуальные подключения к внешним сетям. По фактическому расположению здание находится в границах отдельного земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> зарегистрировано за Г.С.М., границы не установлены (л.д.75-78, 84-85).

Из межевого плана земельного участка по адресу: 

<

адрес> А – 1, и технического плана здания установлено, что земельный участок по этому адресу не является смежным с земельным участком 

<

адрес>, а помещение по вышеуказанному адресу, на которое зарегистрировано право собственности П.А.С., - является зданием, которое является частью (блоком) жилого дома блокированной застройки. Также здание автономное и независящее от второй части (блока) дома. Имеет отдельный вход, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. По фактическому расположению здание находится в границах отдельного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Земельный участок 

<

адрес>,находится северо-западнее от земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истцом предоставлены доказательства, что он несет расходы по содержанию спорного жилого помещения (л.д.21-23). Факт проживания истца в указанном жилом помещении так же установлен судом, в том числе из показаний свидетеля З. (л.д.52), которые признаны судом допустимым доказательством по делу, поскольку подтверждены и другими доказательствами в совокупности.

Исследованными доказательствами в совокупности подтверждается, что З.А.И. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорными жилым помещением и земельным участком, неся расходы по их содержанию с 2002 года. Наследники после смерти П.А.С., С.И. с мая 2012 утратили интерес к земельному участку, свои права на него не оформили, в муниципальную собственность оба объекта недвижимости как безхозяйные не приняты. 

Судом установлено, что З.А.И. занято спорное жилое помещение на законных основаниях, обратного суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть, в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Как разъяснено Конституционным Судом Российской Федерации, в случае с приобретательной давностью добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока; для приобретательной давности правообразующее значение имеет прежде всего не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц; при таких условиях определение добросовестности приобретателя в сделке, влекущей мгновенное приобретение права собственности, и добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности лишь по истечении значительного давностного срока, должно предполагаться различным.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре. Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.

В рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

В соответствии с п. 1 резолютивной части данного Постановления не может служить основанием для признания давностного владения недобросовестным и препятствием для приобретения права собственности на вещь в силу приобретательной давности совершение сделки, по которой имущество передано лицу прежним владельцем, выразившим волю на отчуждение имущества, но которая не повлекла соответствующих правовых последствий.

По смыслу указанных выше положений закона, актов нормативного толкования, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. При этом добросовестность владения, в том числе, предполагает обладание вещью в таких условиях, когда ее предыдущий собственник с очевидностью отказался от реализации своих правомочий, предоставив судьбу своего титула течению времени.

С учетом изложенного на основании исследованных доказательств суд пришел к выводу, что приведенные истцом обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом с 2002 года, несение бремени содержания и принятия мер к сохранности имущества являются достаточными для удовлетворения заявленных требований, применительно к позиции высших судебных инстанций о добросовестности давностного владельца.

Исходя из этого, З.А.И. приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

В силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В Приложении Б "Термины и определения" к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).

Исследованными судом доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, состоит из 2 пристроенных друг к другу автономных жилых блоков. Дом по указанному адресу подлежит отнесению к дому блокированной застройки, поскольку он не имеет элементов общего имущества, у каждого блока жилого дома имеются отдельные входы и подключения к инженерным сетям для их использования, что является необходимым условием для домов блокированной застройки. 

Многоквартирные дома и жилые дома блокированной застройки относятся к разным объектам капитального строительства и подразумевают разный объем прав их владельцев.

В соответствии со статьями 30, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, являющееся собственником квартиры в многоквартирном доме, является единоличным собственником своего жилого помещения (квартиры) и участником долевой собственности на общее имущество МКД (общие помещения, общие коммуникации, общие конструкции (крыши, подвалы, внешние стены), земельный участок).

В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, являющееся собственником блока в жилом доме блокированной застройки, является единоличным собственником своего жилого помещения (части жилого дома) и самостоятельного земельного участка, на котором расположена часть жилого дома, не имея какого-либо общего имущества с иными лицами.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в техническом плане указываются, в том числе новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости. 

Согласно частям 1, 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений, перечень которых содержится в части 4 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и необходимых документов, в частности, вступивших в законную силу судебных актов, а также технического плана или акта обследования, подготовленных в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (части 1 и 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ).

Решение суда является одним из оснований для осуществления, в том числе, государственного кадастрового учета. 

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за З.А.И. право собственности на земельный участок: площадью 1432+/-13 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – блокированная жилищная застройка, и на жилое помещение: назначение – жилое, наименование – блок жилого дома блокированной застройки, площадью 64,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> А – 2, в порядке приобретательной давности, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им. 

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Заявления о взыскании судебных расходов от истца не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление З.А.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за З.А.И. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок: площадью 1432+/-13 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – блокированная жилищная застройка, и на жилое помещение: назначение – жилое, наименование – блок жилого дома блокированной застройки, площадью 64,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> А - 2, в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 18.12.2023.

Председательствующий судья С.Н. Миронова