РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года с. Енотаевка 

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе 

председательствующего судьи Судаковой Е.В., 

при секретаре Голякевич Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Де Ю.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Де Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивировав исковые требования тем, что истцу на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прописал в вышеуказанной квартире Де Ю.А. 

Длительное время Де Ю.А. фактически не проживает в вышеуказанной жилой квартире по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время место жительство ответчика неизвестно. Личных вещей, принадлежащих Де Ю.А. в жилой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не имеется, он не вносит плату за жилое помещение, не уплачивает налоги, коммунальные услуги, не осуществляет ремонт домовладения.

В настоящий момент, истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Для этого ему необходимо снять с регистрационного учета Де Ю.А., а так как он добровольно этого сделать не может, истец вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования ФИО1 подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Де Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался заказной корреспонденцией, которая была возвращена в суд по причине истек срок хранения. Согласно сообщениям Администрации МО «Косикинский сельсовет», ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области Де Ю.А. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу 

<

адрес>, по указанному адресу длительное время не проживает, сведения о фактическом проживании не располагают. 

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, место, жительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика, адвокат Галкин А.Н., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО1 считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Представитель отделения ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика Де Ю.А. - адвоката Галкина, свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что Де Ю.А. зарегистрирован в жилой квартире, принадлежащей истцу ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. Однако по данному адресу Де Ю.А. длительное время не проживает, личных вещей ответчика в домовладении нет. На территории 

<

адрес> она его не видела с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что он проживает с истцом ФИО1 по соседству. Де Ю.А. в жилой квартире, принадлежащей ФИО1 длительное время не проживает, личных вещей ответчика в домовладении не имеется. Ему известно, что Де Ю.А. зарегистрирован в домовладении ФИО1, однако о его фактическом проживании ничего неизвестно длительное время. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прописал в вышеуказанном доме Де Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Де Ю.А. в домовладение принадлежащему ФИО1 на праве собственности не вселялся, никогда в нем не проживал, не является членом его семьи, не вносит плату за жилое помещение, не уплачивает налоги, коммунальные услуги, не осуществляет ремонт домовладения. Личных вещей ответчика в домовладении нет.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

При этом, суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца не обращался. 

Поскольку требования истца о признании не приобретшим право пользования подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к Де Ю.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Де Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета Де Ю.А. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья: подпись Судакова Е.В.