Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.08.2025. КОПИЯ

Дело № 2-323/2025 

УИД № 59RS0042-01-2025-000576-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Клепилиной Е.И., 

при секретаре судебного заседания Мунгаловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края к ФИО1 о признании реестровой ошибкой сведений в едином государственном реестре недвижимости, исправлении реестровой ошибки, 

установил:

КГБУ «УАДиТ» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 о признании реестровой ошибкой сведений в едином государственном реестре недвижимости, исправлении реестровой ошибки. 

В обоснование исковых требований с учетом уточнений, указано, что автомобильная дорога «Чернушка-Тюш», идентификационный номер 57 ОП РЗ 57К 0009 является автомобильной дорогой общего пользования регионального значения и является собственностью Пермского края, которая передана КГБУ «УАДиТ» на праве оперативного управления. Строительство автомобильной догори завершено в 2004 году, кадастровый номер 59:40:0000000:6429, с указанного времени автомобильная договора находится в эксплуатации. В рамках исполнения работ по договору № 83-24-ГДП от 13.06.2024 ООО «Гео-Проект» было выявлено наложение границ единого землепользования с кадастровым номером: 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51) площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район, северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка; 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50) площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район, северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка; 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53) площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северо- восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка, почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район, принадлежащих на праве собственности ФИО1, на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения, кадастровый номер 59:40:0000000:6429. Образование и наличие в ЕГРН сведений об едином землепользовании с кадастровыми номерами 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53), границы которых пересекают границы полосы отвода автомобильной дорогой, является нарушением законодательства и препятствует выполнению основной функции КГБУ «УАДиТ» - эксплуатации, обслуживания автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения и искусственных сооружений на них, повышение их пропускной способности, обеспечение безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по этим автомобильным дорогам, а так же их благоустройство. Усматривается ошибочное определение в ЕГРН координат характерных точек границ единого землепользования с кадастровыми номерам 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:19101001:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53), не совпадающее с существующими на местности границами данного единого землепользования и с границами полосы отвода автомобильной дороги, что подтверждается схемой расположения земельного участка. Уточнение местоположения единого землепользования, находящегося в частной собственности, с включением в границы конструктивных элементов автомобильной дороги и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог также противоречит пп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ, согласно которой ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки предназначенные для строительств реконструкции и (или) эксплуатации автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения. Местоположение границ участка с наложением на полосу отвода и конструктивные элементы автомобильной дороги противоречит действующему законодательству. Определение местоположения границ единого землепользования с кадастровыми номерами 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53), находящегося в частной собственности, с включением в его границы конструктивных элементов автомобильной дороги и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог, также противоречит подп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ. Установленные ненадлежащим образом на местности границы единого землепользования нарушают право Пермского края, как собственника автомобильной договори, и право истца, которому дорога передана в оперативное управление, затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования регионального значения. Истец просит признать реестровой ошибкой сведения о координатах единого землепользования с кадастровыми номерами: 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51) площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район, северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка; 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50) площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район, северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка; 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53), площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка, почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район. Для исправления реестровой ошибки исключить из сведений ЕГРН характерных точек границ единых землепользований с кадастровыми номерами 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53) согласно координат, указанных в уточненном исковом заявлении; внести в ЕГРН характерные точки границ единых землепользований с кадастровыми номерами 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53) по вновь образованным точкам, указанным в уточненном исковом заявлении; оставить в ЕГРН характерные точки границ, местоположение которых не изменилось, указанных в уточненном исковом заявлении.

В судебное заседание представители истца КГБУ «УАДиТ», третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

В силу положений частей 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд принимает признание иска ответчиком если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По смыслу указанной нормы признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу заявленных исковых требований, и освобождает истца от доказывания соответствующих обстоятельств.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку исходя из принципа диспозитивности, стороны вправе самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаться принадлежащими им правами, это процессуальное действие соответствует правам ответчика, определенным ст. 39 ГПК РФ.

Вместе с тем у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, а равно может повлечь за собой нарушение закона, прав и интересов других лиц.

Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что при признании иска и принятии его судом принимается решение о его удовлетворении.

Учитывая признание иска ответчиком, характер нарушения закона, суд удовлетворяет исковые требования. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах единого землепользования с кадастровыми номерами: 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51) площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район, северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка; 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50) площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район, северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка; 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53), площадью 78 000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северо-восточнее с. Ореховая Гора, вблизи ур. Атряшка, почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чернушинский район.

Статус характерной точки

Обозначение характерной точки

X, м

Y, м

Наложение на ЕЗ с кадастровым номером 59:40:1910101:52 (59:40:

1910101:51)

характерная точка границ по сведениям ЕГРН, которая 

подлежит исключению

24

350513,34

2243208,48

характерная точка границ по сведениям ЕГРН, которая

подлежит исключению

1

350559,22

2243029,17

Наложение на ЕЗ с кадастровым номером 59:40:1910101:52 (59:40:

1910101:50)

характерная точка границ по сведениям ЕГРН, которая 

подлежит исключению

9

350587,04

2242916,27

характерная точка границ по сведениям ЕГРН, которая 

подлежит исключению

10

350615,55

2242806,35

Наложение на ЕЗ с кадастровым номером 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53)

характерная точка границ по сведениям ЕГРН, которая 

подлежит исключению

6

350467,23

2243415,82

характерная точка границ по сведениям ЕГРН, которая 

подлежит исключению

7

350500,79

2243257,57

характерная точка границ по сведениям ЕГРН, которая 

подлежит исключению

8

350513,34

2243208,48

Для исправления реестровой ошибки исключить из сведений ЕГРН характерные точки границ единых землепользований с кадастровыми номерами 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53) согласно следующих координат:

Внести в ЕГРН характерные точки границ единых землепользований с кадастровыми номерами 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53) по вновь образованным точкам:

По ЕЗ с кадастровым номером 59:40:1910101:52 (59:40:1910101: 51)

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н8

350523,44

2243209,51

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н7

350554,71

2243079,11

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

Н6

350557,37

2243075,99

вновь образованная характерная точка, полученная при проведении кадастровых работ

н5

350562,22

2243072,81

вновь образованная характерная точка, полученная при проведении кадастровых работ

н4

350566,65

2243053,55

вновь образованная

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых

работ

Н3

350563,19

2243047,18

вновь образованная характерная точка, полученная при проведении кадастровых работ

Н2

350563,89

2243040,25

вновь образованная характерная точка, полученная при проведении кадастровых работ

н1

350568,10

2243021,48

По ЕЗ с кадастровым номером 59:40:1910101:52 (59:40:1910101: 50)

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н4

350593,73

2242917,78

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

нЗ

350618,25

2242825,37

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н2

350625,57

2242809,34

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н1

350629,46

2242801,84

По ЕЗ с кадастровым номером 59:40:0000000:187 (59:40:1910101: 53)

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н7

350470,59

2243416,49

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н6

350479,65

2243386,14

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых

работ

н5

350482,78

2243370,74

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н4

350486,74

2243350,06

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н3

350497,54

2243308,65

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н2

350505,27

2243280,41

вновь образованная 

характерная точка, полученная 

при проведении кадастровых 

работ

н1

350523,44

2243209,51

Оставить в ЕГРН характерные точки границ, местоположение которых не изменилось:

Статус характерной точки

Обозначение 

характерной точки

X, м

Y, м

Наложение на ЕЗ с кадастровым номером 59:40:1910101:52 (59:40:

1910101:51)

характерная точка границ местоположение которой не изменилось

23

350650,82

2243222,47

характерная точка границ место положение которой не изменилось

2

350592,14

2243000, 67

Наложение на ЕЗ с кадастровым номером 59:40:1910101:52 (59:40:

1910101:50)

характерная точка границ, местоположение которой не изменилось

8

350607,15

2242920,80

характерная точка границ, местоположение которой не изменилось

11

350643,38

2242797,33

Решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений о местоположении границ, перерасчета площади единых землепользований с кадастровыми номерами 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:51), 59:40:1910101:52 (59:40:1910101:50), 59:40:0000000:187 (59:40:1910101:53), согласно указанных в решении координат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-323/2025

УИД № 59RS0042-01-2025-000576-52

Дело находится в производстве 

Чернушинского районного суда Пермского края