Дело № 2-412/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2024 года г. Николаевск

Николаевский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре Шелекето О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Степновского сельского поселения Николаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его бабушке ФИО5 на праве собственности принадлежали жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка. Наследниками являются внук ФИО1, так как сын наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а также дочь наследодателя ФИО4.

После смерти бабушки он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, принимая меры к сохранности дома, оплачивая коммунальные платежи.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание представили заявление о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие. Признание иска ответчиками судом принимается, так как оно не нарушает права третьих лиц, и последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим и основаниям. 

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению Администрации Степновского сельского поселения Николаевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1061 кв. метром, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО5

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 п. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст.1115 ГК РФ является его последнее место жительства. Согласно ст. 1112 п.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Сын наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК ПФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО5 наследниками по закону являлись два человека: ФИО1 (по праву представления), а также дочь наследодателя ФИО4.

Согласно ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 никто не обращался.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО5 её внук ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом. Это обстоятельство не оспаривается ответчиками и судом презюмируется.

Согласно ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО1 владеет на праве собственности право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 100,3 кв. метра, и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд с подачей жалобы через Николаевский районный суд. 

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: