РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 77RS0032-02-2025-001604-05                                                

09 июня 2025 года дело № 2- 2934/25 

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,   

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что истец является нанимателем квартиры по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения по указанному адресу, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, а лишь сохраняет регистрацию в спорной квартире. Истец, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета и взыскать расходы по оплате пошлины в размере сумма. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают на основании: - актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

 Согласно положениям п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.2. ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем квартиры по адресу: адрес. 

Согласно единому жилищному документу в спорной квартире также зарегистрирован ответчик фио, который был зарегистрирован как член семьи нанимателя, муж дочери фио.

Брак дочери истца с ответчиком расторгнут 21.03.2020 года.

В настоящее время ответчик длительное время в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, его личных вещей в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио, показала, что является соседкой истца, часто бывает в квартире, с ответчиком знакома, длительное время более 6 лет, его не видела, вещей ответчика в квартире нет, свидетелем конфликтов, чинения препятствий не была.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио, показала, что является соседкой истца по дому, часто бывает в квартире, длительное время около 6 лет, его не видела, вещей ответчика в квартире нет, свидетелем конфликтов, чинения препятствий не была.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям истца, свидетели предупреждались судом об уголовной ответственности.

При таких обстоятельствах, исследовав в совокупности все представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения по указанному адресу, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, а лишь сохраняет регистрацию в спорной квартире, членом семьи нанимателя не является.   

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жильем суду не представлено. 

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от 31.10.2006 года № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.  

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая , что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате пошлины в размере сумма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья: фио  

решение изготовлено в окончательной форме 09.06.2025 года