Дело № 2-511/2025

УИД № 42RS0004-01-2025-000530-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 25.06.2025

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО7 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что муж истицы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти остался жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Поскольку истица после смерти мужа истица была в эмоциональном стрессе, а также в связи с тяжелым финансовым положением, она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законодательством шестимесячный срок. Однако она приняла наследство после смерти мужа, распорядилась его вещами, проживает в доме, ухаживает за огородом, несет бремя его содержания, т.е. фактически приняла наследство. Иным способом, кроме судебного она не имеет возможности защитить свои гражданские права, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд. 

На основании изложенного, с учетом уточнения, просит суд: прекратить право собственности ФИО1 в отношении жилого дома, общей площадью 33,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на данный жилой дом. 

Определением от 27.05.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дети ФИО1 – ФИО5, ФИО7

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против заявленных исковых требований не высказал.

Ответчики ФИО5, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменных пояснениях указал, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что жилой дом, площадью 33,1 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, включенным в публичный Реестр наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно сведениям ОЗАГС на момент смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоял в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родители, ФИО3, ФИО6 умерли, имеются сведения о детях ФИО5, ФИО7

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, ФИО1, а именно осталась проживать в доме, по адресу: 

<

адрес>, поскольку ухаживает за земельным участком, осуществляет ремонт жилого дома, оплачивает счета за электричество. 

Таким образом, ФИО2 приняла в установленные законом сроки наследственное имущество в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось после смерти супруга ФИО1

Спор о праве отсутствует, поскольку ФИО5, ФИО7 возражений относительно признания права собственности на жилой дом, принадлежащий отцу, ФИО1 за мачехой, ФИО4, не высказали. 

Согласно статье 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуальноопределенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты

Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований ФИО4, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у нее такого права. ФИО4 фактически приняла наследственное имущество после смерти мужа ФИО1 путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании спора о праве не возникло.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание, указанные обстоятельства, суд находит, исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, имеются основания для прекращения права собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО7 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в отношении жилого дома, площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Гурьевский, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 26.06.2025.

Судья /подпись// И.Г. Серикова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 42Подлинный документ подшит в деле № 2-511/2025 (УИД № 42RS0004-01-2025-000530-10) Гурьевского городского суда Кемеровской области