Дело № 2-2427/2021

УИД 34RS0002-01-2021-003044-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Рзаеве Э.И., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в котором зарегистрирован и проживает дееспособный член семьи собственника ФИО2. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

В связи с оплатой не в полном объеме у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и полученных жилищно-коммунальных услуг. Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 117428,27 руб. 

Просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 117428,27 руб. (сто семнадцать тысяч четыреста двадцать восемь рублей 27 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 3548,57 руб. (три тысячи пятьсот сорок восемь рублей 57 копеек). 

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Ренессанс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против наличия и размера задолженности в сумме 117428,27 руб., просила возложить обязанность по уплате долга на сына ФИО2, а также предоставить рассрочку уплаты суммы долга в связи с тяжелым материальным положением обоих ответчиков. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под подпись, об уважительной причине неявки не сообщили, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие. 

Выслушав ответчика ФИО1, не возражавшую против определенного истцом размера задолженности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (части 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ).

Суд установил. 

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, в котором зарегистрирован и проживает дееспособный члены семьи собственника (сын) ФИО2.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. В связи с чем ООО "УК "Ренессанс" предъявило аналогичное требование в порядке искового производства.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Содержание жилого помещения» за период март 2018 - февраль 2021 составляет 32446,54 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ.» за период март 2018 - февраль 2021 составляет 56,39 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ.» за период март 2018 - февраль 2021 составляет 343,98 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ.» за период март 2018 - февраль 2021 составляет 5607,55 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Электроснабжение» за период март 2018 - март 2019 составляет 14930,03 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Тех.обслуживание лифта» за период март 2018 -февраль 2021 составляет 5130,24 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «ТО ВДГО» за период март 2018 - февраль 2021 составляет 209,57 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Обращение с ТКО» за период январь 2019 - март 2019 составляет 615,28 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Отопление» за период март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - апрель 2019 составляет 14495,46 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Холодное водоснабжение» за период март 2018 -октябрь 2020 составляет 11820,46 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Горячее водоснабжение» за период март 2018 – май 2019 составляет 21426,87 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Водоотведение ХВ» за период март 2018 – октябрь 2020 составляет 5106,99 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Водоотведение ГВ» за период март 2018 - июль 2020, сентябрь 2020 - октябрь 2020 составляет 3590,63 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Вывоз ТБО» за период март 2018 - декабрь 2018 составляет 865,26 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Установка ОДПУ ХВС» за период март 2018 -февраль 2021 составляет 198,77 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Установка ОДПУ ТЭ» за период март 2018 -февраль 2021 составляет 584,25 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 117428,27 руб.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в полном объеме не произведена.

Сумма и факт наличия задолженности подтверждается объяснениями ответчика ФИО1, копией лицевого счета №, справкой о наличии задолженности с указанием суммы частичной оплаты, вносимых ответчиками за спорный период.

Требование ответчика ФИО1 о возложении обязанности производить оплату задолженности на ФИО2 не подлежит удовлетворению, так как в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что при рассмотрении указанных заявлений с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению. В случае удовлетворения заявления в определении суда, помимо сведений, перечисленных в статье 225 ГПК РФ, должен быть указан срок действия отсрочки (рассрочки), а при рассрочке, кроме того, размер (в рублях или в процентах от суммы) периодических платежей, подлежащих взысканию в счет погашения присужденной суммы. При этом пределы действия отсрочки (рассрочки) могут быть определены не только датой, но и наступлением какого-либо события (изменением материального положения ответчика, выздоровлением и т.п.).

Рассматривая ходатайство ФИО1 о рассрочке исполнения решения суда, суд приходит к выводу, что имеются обстоятельства, которые дают суду основания предоставить рассрочку исполнения решения, так как у ответчиков (физических лиц) сложилось тяжелое материальное положение (ФИО1 пенсионерка, ФИО2 получает небольшую заработную плату), в связи с чем суд предоставляет рассрочку для погашения задолженности в виде равных платежей по 30 000 рублей в месяц.

Расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст.ст. 94-98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 117428,27 руб. (сто семнадцать тысяч четыреста двадцать восемь рублей 27 копеек).

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно расходы по оплате госпошлины в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 3548,57 руб. (три тысячи пятьсот сорок восемь рублей 57 копеек).

Предоставить ФИО1, ФИО2 рассрочку исполнения настоящего решения суда, установить платеж по 30000 (тридцать тысяч) рублей в месяц, 15 числа каждого месяца, до полного погашения взысканной суммы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Зиновьева С.П.