Дело №2-469/2024

УИД: 42RS0008-01-2023-003441-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кемерово 13 февраля 2024 года

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Магденко И.В., 

при секретаре Ривной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее- КУМИ г.Кемерово) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование требований указывают, что по заявлению КУМИ г.Кемерово Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 

<

данные изъяты>.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект.

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества.

Комитетом получен официальный ответ на запрос от муниципального бюджетного учреждения «Кемеровский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что на вышеуказанное сооружение отсутствует информация о регистрации права собственности.

В ответе филиала № БТИ г. Кемерово ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что архив филиала № БТИ г. Кемерово не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении сооружения электроэнергетики.

Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 

<

данные изъяты>.

Представитель заявителя КУМИ г.Кемерово – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица КУГИ Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений части 1 статьи 113, частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.п.1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч.3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.45-46) сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – вид объекта – сооружение, назначение объекта – сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 

<

данные изъяты>), отсутствуют.

КУМИ г.Кемерово подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - вид объекта – сооружение, назначение объекта – сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 

<

данные изъяты>), номер записи о принятии на учет №, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.12).

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества.

По данным КУГИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимого имущества не учитываются в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса (л.д.48).

По данным МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют сведения в реестре федерального имущества (л.д.49).

Согласно ответу МБУ «Кемеровский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствует информация о регистрации права собственности (л.д.10).

По данным архива филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», техническая инвентаризация объекта «Сооружение электроэнергетики, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 

<

данные изъяты>», не производилась, в связи, с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект отсутствует (л.д.6).

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание то, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, с момента постановки данного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, кем-либо права на него не заявлены, суд приходит к выводу, что требования КУМИ г.Кемерово являются обоснованными и полагает возможным признать за КУМИ г.Кемерово право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

-сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №(протяженностью 

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий:/подпись/