Дело № 2-148/2019

УИД: 91RS0005-01-2019-000335-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года город Армянск Республика Крым 

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего, судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Фахретдиновой О.В., с участием старшего помощника прокурора г. Армянск Республики Крым Хоменко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2019 по иску прокурора г. Армянск Республики Крым в интересах ФИО2 к Администрации г. Армянска Республики Крым, третьи лица, СПК «Титан», ФИО4, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Армянска Республики Крым, обратившись в суд с иском в интересах ФИО2, просил включить в наследственную массу земельный участок № 3, площадью 0,06 га, расположенный в СПК «Титан» по улице №2 и признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования после смерти наследодателя, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Армянск Республики Крым Хоменко Н.В., иск поддержал, указав в обоснование доводов следующее. На основании решения исполнительного комитета Армянского городского совета АР Крым № 182 от 26.12.1997 г. ФИО1 в частную собственность передан земельный участок № 

<

данные изъяты>, площадью 0,06 га, расположенный в СПК «Титан» по ул. №

<

данные изъяты> в г. Армянске Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, которая приходилась матерью истице умерла, не оформив надлежащим образом право собственности на земельный участок. Наследник, ФИО2, фактически наследство приняла, пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. Однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов на земельный участок. 

Представитель ответчика, Администрации г. Армянска Республики Крым, ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. 

Третье лицо, ФИО4, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца. 

Третье лицо, представитель СПК «Титан», в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, возражений не представил, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 

К отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно статье 23 вышеуказанного Федерального Конституционного закона РФ от 21.03.2014 на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до соответствующих нормативных актов Республики Крым.

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права наследодателя на земельный участок, в том числе требований законодательства Украины, и также правоотношений по наследованию такого права.

В период приобретения права собственности на спорные объекты недвижимости действовал ЗК Украины от 18.12.1990 года, ст. 6 которого предусмотрено, что граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в частности для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства. 

Передача земельных участков в собственность граждан производится сельскими Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату и бесплатно.

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов. 

На дату передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя ФИО1 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 г. ( в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991 г. N 697-ХII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. 

Указанным Декретом КМ Украины (пункт 1) сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины. 

Согласно п.2 ст.2 п.4 ст.8 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" №38-ЗРК от 31.07.2014 г. право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г., на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется. 

Постановлением Совета Министров Республики Крым №264 от 11.08.2014г. установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются, в частности, копии архивных правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Армянского городского совета АР Крым №182 от 26.12.1997 г. наследодателю ФИО1 в частную собственность передан земельный участок № 

<

данные изъяты>, площадью 0,06 га, расположенный в садоводческом потребительском кооперативе «Титан» по ул. №

<

данные изъяты> в г. Армянске Республики Крым. 

Таким образом, при жизни ФИО1 приобрела право собственности на указанный земельный участок, но в дальнейшем не получила государственный акт на право собственности на данный земельный участок и не зарегистрировала право собственности в установленном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ года наследодатель ФИО1 умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года 1-АЯ № №. Наследникам первой очереди, ФИО2, ФИО3 она приходилась матерью, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г. 11-АР №. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном порядке. ФИО3, не возражает против удовлетворения иска, что подтверждается письменными заявлениями в адрес суда, то есть отказался от осуществления наследственных прав на земельный участок в пользу ФИО2. 

Истец фактически приняла наследство, а именно: вступила во владение указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы, что подтверждается справкой СПК «Титан», квитанциями об оплате членских взносов. 

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок - государственного акта на право собственности на земельный участок, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право на наследство, открывшееся после смерти ее матери. 

Согласно ст. 328 Гражданского кодекса Украины (в редакции 2003г.) право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Статьями 1218,1296,1297 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства; возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства. В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. 

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает их допустимыми, достоверным, считает, что иск о включении в наследственную массу и признании права собственности за ФИО2 в порядке наследования по закону на наследство в виде земельного участка №, площадью 0,06 га, с кадастровым номером №, расположенного в садовом потребительском обществе «Титан» по ул. № в г. Армянске Республики Крым подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора г. Армянск Республики Крым в интересах ФИО2 к Администрации г. Армянска Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти наследодателя ФИО1 земельный участок №, площадью 0,06 га, с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на наследство в виде земельного участка №, площадью 0,06 га, с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд Республики Крым. 

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06. 2019 года.

Председательствующий судья Т.Н. Феденева