Дело № 2-371/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 09 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «ИСК»»ЯР ГРУПП-СТРОЙ» о защите прав потребителей,

установил:

Межрегиональная общественная организация по защите прав потребителей «.....» в интересах ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «ИСК» «ЯР групп-строй», в котором просит:

- взыскать неустойку в размере 

<

данные изъяты> рубля;

- взыскать компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей;

- взыскать штраф.

В иске указано, что по договору о долевом участии в строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был обязан передать объект дольщикам в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. В нарушение условий договора передача объекта долевого строительства не осуществлена до настоящего времени. Поскольку неустойка за период до ДД.ММ.ГГГГ. взыскана на основании решения Ярославского районного суда ЯО, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. размер неустойки составляет 

<

данные изъяты> рубля. Требования потребителей, направленные в виде претензии, ответчик в установленный срок в добровольном порядке не удовлетворил.

ФИО1 и ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «.....» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – ООО «ИСК «ЯР групп-строй» по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка представителя ответчика в материалах дела.

Ранее представителем ответчика предоставлялся письменный отзыв, в котором указано, что в процессе производства строительных работ возникли существенные обстоятельства, которые повлекли за собой увеличение сроков строительства. В середине ДД.ММ.ГГГГ ответчик, как и многие другие компании в регионе, столкнулся с ухудшением экономической обстановкой в России, вызванной валютным кризисом. ООО «ИСК «ЯР групп-строй» ходатайствует о применении ст.333 ГК РФ, так как заявленные истцами неустойка и штраф явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

Представитель третьего лица – Ярославского РОСП УФССП по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав представителя Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «.....»,, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и(или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 названного Закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (ч. 2 ст. 6).

По условиям заключенного договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года, объект долевого строительства – 

<

данные изъяты> квартира № №, находящаяся на втором этаже многоквартирного пятиэтажного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу: 

<

адрес>, подлежал передаче дольщикам в ДД.ММ.ГГГГ года.

Квартира до настоящего времени по акту приема-передачи не передана.

Истцами произведен расчет неустойки, в соответствии с которым, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. размер неустойки составил 

<

данные изъяты> рубля (

<

данные изъяты> (стоимость квартиры)

<

данные изъяты>% (ключевая ставка с ДД.ММ.ГГГГ.)х106 (дни просрочки)

<

данные изъяты>).

Представителем ответчика заявлено о снижении размера неустойки.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки суд учитывает принцип соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства, период просрочки (три с половиной месяца), и снижает размер неустойки до 

<

данные изъяты> рублей, взыскивая в пользу каждого из истцов неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

Судом установлено, что ответчиком принятые на себя обязательства выполнены ненадлежащим образом, права истцов как потребителей нарушены, что свидетельствует о причинении им морального вреда.

С учетом фактических обстоятельств по делу, последствий допущенных нарушений, суд определяет подлежащий взысканию моральный вред в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии с пунктом 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Из материалов дела видно, что истцы ДД.ММ.ГГГГ. обращались к ответчику с претензией. Однако, ответчик в добровольном порядке требования истцов не удовлетворил, в связи с чем, у суда есть основания для взыскания с ответчика штрафа.

Общий размер взыскания с ответчика в пользу истцов составляет 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей – неустойка, 

<

данные изъяты> рублей – компенсация морального вреда), следовательно, размер штрафа будет составлять 

<

данные изъяты> рублей, из которых в пользу каждого из истцов подлежит взысканию по 

<

данные изъяты> рублей; в пользу Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей – 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «ИСК» «ЯР ГРУПП_СТРОЙ» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «ИСК»»ЯР ГРУПП_СТРОЙ» в пользу ФИО2 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «ИСК «ЯР групп-строй» в пользу Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «.....» штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «ИСК»»ЯР ГРУПП_СТРОЙ» в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова