Дело № 2-1437/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Лариной О.С. 

истца ФИО3 *

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2 *

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 * к ФИО2 *, ФИО2 *, ФИО2 * о признании не приобретшими право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес) на основании свидетельства о праве собственности 86 АБ № от 29 сентября 2011 года. Основанием послужил договор передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан от 30 марта 2010 года. 

Указывает, что в указанное жилое помещение были зарегистрированы ответчики-его бывшая супруга и её дочь. В 2012 году брак с супругой расторгнут. 

Утверждает, что в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, совместно проживали в трехкомнатной квартире, расположенной в (адрес). После расторжения брака ответчики сообщили, что выезжают на постоянное место жительства в другой город, также сообщили, что выезжают навсегда и обещали сняться с регистрационного учета. С этого времени ответчиков не видел, в принадлежащем ему жилом помещении никто из них не появлялся. Все обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов несет самостоятельно, как собственник жилого помещения. Самостоятельно с регистрационного учета ответчики не снялись, продолжают значиться зарегистрированными в принадлежащем ему жилом помещении. Более того у бывшей супруги имеются три квартиры в (адрес). 

В судебном заседании истец ФИО3 * и его представитель ФИО1, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить, ссылаясь на то, что спорная квартира была предоставлена истцу взамен ранее непригодного жилья, расположенного в (адрес), к которому ответчики никакого отношения не имели. Регистрация в жилье (адрес) юридических последствий связанных со сносом дома не принесла, поскольку была предоставлена равнозначная жилплощадь спорная квартира (адрес) в которую ответчики никогда не вселялись не проживали в ней. 

Ответчик ФИО2 * в судебном заседании исковые требования признала, против удовлетворения требований не возражала. 

Ответчик ФИО2 * действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней * в судебное заседание не явилась, согласно поступившей в суд телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 * является собственником жилого дома, расположенного в (адрес), на основании договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность гражданина (граждан) от 30 марта 2010 года № 29615, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 сентября 2011 года.

Ответчики ФИО2 * (дата) года рождения, ФИО2 * (дата) года рождения, * (дата) года рождения зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой № 619 выданной 07 апреля 2017 года. 

Оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением после регистрации не установлено, поскольку членами семьи собственника спорной квартиры ответчики не являются, в указанное жилое помещение ответчики не вселялись, в жилом помещении не проживали, что подтверждается актом проверки фактического проживания от 10 апреля 2017 года, каких-либо их вещей в спорном жилом доме нет, бремя ответственности за содержание квартиры они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновения отношений по пользованию жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом суд отмечает, что ответчики признали исковые требования, последствия признания иска им известны и понятны. Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиками иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 *, ФИО2 *, * о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 *, ФИО2 *, * не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Верно: судья И.В Мельников 

Секретарь: О.С. Ларина 

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-1437/2017

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 07.07.2017г.