Дело № 2-4936/19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре Гришиной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО3, ООО «СтройХолдинг» об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «СтройХолдинг» об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» по доверенности ФИО6, уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ООО «Проект 17» был заключен договор №/КЛ ( в редакции доп.соглашения от № от ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении кредита в размере 

<

данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно под 

<

данные изъяты> % годовых по траншам кредита, предоставленным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита, включительно 9,28 % годовых по траншам кредита, предоставленным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно. В соответствии с п.2.5.1 Кредитного договора в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ Банком установлена комиссия за ведение ссудного счета, которая уплачивается путем списания кредитором денежных средств со счета для погашения задолженности без распоряжения заемщика в дату наступления срока платежа 

<

данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в размере 0,01 % годовых на сумму фактической задолженности по кредиту, ежемесячно, в последний рабочий день месяца, начиная с месяца, в котором был предоставлен транш кредита по кредитному договору по ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО «Проект 17» по кредитному договору между ФИО2 и ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому залогодатель передал в залог недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>. По соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога устанавливается в размере 

<

данные изъяты>. Также в обеспечение возврата кредита между ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ФИО3 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому залогодатель передал в залог недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога устанавливается в размере 

<

данные изъяты>. Кроме того, в обеспечение возврата кредита между ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ФИО7 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому залогодатель передал недвижимое имущество в виде нежилого здания с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, право аренды земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование под автосервис, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Соглашением сторон оценочная стоимость предмета залога устанавливается в размере 

<

данные изъяты>. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО «СтройХолдинг СП» был заключен договор купли-продажи нежилого здания и переуступки прав и обязанностей по договору аренды. До настоящего времени заемщик обязательства, установленные кредитным договором, по погашению просроченной задолженности не исполнил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты>. - задолженность по кредиту, 

<

данные изъяты> руб. – проценты по кредиту, 

<

данные изъяты>. - комиссия. Просит суд обратить взыскание в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» на недвижимое имущество: переданное в залог по договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО2 и ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость размере 

<

данные изъяты> и определив способ реализации – публичные торги; переданное в залог по договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> и определив способ реализации – публичные торги; переданное в залог по договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, право аренды земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование под автосервис, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты> и определив способ реализации – публичные торги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался телеграммой, от получения которой уклонился, что судом в соответствии со ст.117 ГПК РФ расценивается как надлежащее извещение. 

Представитель ответчика ООО «Строй Холдинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался телеграммой, по указанному адресу такого учреждения нет. Представил ходатайство об отложении дела в связи с занятостью представителя в другом процессе. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ признает причину неявки представителя ответчика ООО «СтройХолдинг СП» неуважительной, поскольку ответчик не лишен был права направить в суд другого представителя, будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства заранее. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Конкурсный управляющий ООО «Проект 17» ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался телеграммой, от получения которой уклонился, что судом в соответствии со ст.117 ГПК РФ расценивается как надлежащее извещение.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных о времени им месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС –Банк» и ООО «Проект 17» был заключен договор № кредитной линии о предоставлении кредита в размере 

<

данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15,99 % годовых (л.д. 12-37).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС-Банк» и ООО «Проект-17» было заключено Дополнительное соглашение №. В соответствии с соглашения п.2.5.1 комиссия за ведение ссудного счета уплачивается заемщиком в следующем порядке 

<

данные изъяты> до выдачи первого транша кредита; в размере 0,01% годовых на сумму фактической задолженности по кредиту, ежемесячно, в последний рабочий день месяца, начиная с месяца в котором была предоставлен первый транш кредита по настоящему договору, и в момент окончательного расчета (п.2.3) – в порядке, оговоренном в п.2.8 настоящего договора путем списания кредитором денежных средств со счета для погашения задолженности без распоряжения заемщика (в безакцептном порядке) в дату наступления срока платежа на основании расчетных документов кредитора. При этом комиссия за ведение ссудного счета, начисленная за период с 01 июня по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в размере 

<

данные изъяты>, уплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем списания кредитором денежных средств со счета для погашения задолженности без распоряжения заемщика в дату наступления срока платежа на основании расчетных документов кредитора (л.д. 32-36).

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Проект 17» было заключено дополнительное соглашение № к договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым кредитный договор был дополнен пунктами 1.3.8, 1.3.9, ДД.ММ.ГГГГ по которым залог недвижимого имущества жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и залог земельного участка площадью 

<

данные изъяты>м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2, должен быть оформлен путем заключения между кредитором и залогодателем соответствующего договора об ипотеке (залоге имущества) с физическим лицом №/И2; залог недвижимого имущества жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и залог земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО3, должен быть оформлен путем заключения между кредитором и залогодателем соответствующего договора об ипотеке (залоге имущества) с физическим лицом №/И3; залог нежилого здания с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО10, и право аренды земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование под автосервис, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>., должен быть оформлен путем заключения между кредитором и залогодателем соответствующего договора об ипотеке (залоге имущества) с физическим лицом №/И4 (л.д.38-41 т.1).

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредиту ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2 был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, предметом которого в соответствии с п.1.1 договора являлось передача в залог недвижимого имущества жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 94 т.1)

Согласно п.1.3 договора по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога устанавливается в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 95 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, предметом которого в соответствии с п.1.1 договора являлось передача в залог недвижимого имущества жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 109 т.1)

Согласно п.1.3 договора по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога устанавливается в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 110 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО7 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № предметом которого, в соответствии с п.1.1 договора являлось передача в залог недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, право аренды земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование под автосервис, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

адрес>.1).

Согласно п.1.3 договора оценочная стоимость предмета залога устанавливается в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО «СтройХолдинг СП» был заключен договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование под автосервис, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13 т.2).

В соответствии с п.1.1 дополнительного соглашения №, заключенному между банком и ООО «Проект 17» ДД.ММ.ГГГГ, кредитор обязуется под согласованное сторонами обеспечение предоставить заемщику денежные средства в пределах лимита выдачи на сумму 

<

данные изъяты> рублей на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно лимит выдачи на сумму 

<

данные изъяты>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, лимит выдачи на сумму 

<

данные изъяты> с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 

<

данные изъяты>%, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (л.д. 44 т.1).

Согласно п.2 дополнительного соглашения, п.ДД.ММ.ГГГГ договора кредитной линии дополнен: в течение 60 календарных дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи нежилого здания и переуступки прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ООО «СтроХолдинг СП», заемщик обязан предоставить оригинал дополнительного соглашения № к договору ипотеки (залоге недвижимости) №/И4 (с физическим лицом) от ДД.ММ.ГГГГ о смене ФИО10 на ООО «СтройХолдинг СП» с отметкой о государственной регистрации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по каждому объекту (л.д.45 т.1).

Согласно дополнительного соглашения № к договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ п.ДД.ММ.ГГГГ залог недвижимого имущества и залог права аренды земельного участка должен быть оформлен путем заключения между кредитором и ООО «СтройХолдинг СП» соответствующего договора об ипотеке №/И2 на условиях согласованных с кредитором (л.д.48 т.1).

В соответствии с п.1.1 дополнительного соглашения №, заключенному между банком и ООО «Проект 17» ДД.ММ.ГГГГ, кредитор обязуется под согласованное сторонами обеспечение предоставить заемщику денежные средства в пределах лимита выдачи на сумму 

<

данные изъяты> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно лимит выдачи на сумму 

<

данные изъяты> рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, лимит выдачи на сумму 

<

данные изъяты> рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно лимит выдачи на сумму 

<

данные изъяты> рублей с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 

<

данные изъяты>%, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (л.д. 54 т.1).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ договор кредитной линии №/КЛ от ДД.ММ.ГГГГ прекращает свое действие ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить предоставление заключенного доп.соглашения с залогодателями ФИО2, ФИО3, ООО «СтройХолдинг СП» (л.д.60- 66 т.1).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ договор кредитной линии №/КЛ от ДД.ММ.ГГГГ прекращает свое действие ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71 т.1).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ договор кредитной линии №/КЛ от ДД.ММ.ГГГГ прекращает свое действие ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, кредитор обязуется под согласованное сторонами обеспечение предоставить заемщику денежные средства в пределах лимита выдачи на сумму 

<

данные изъяты> рублей на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 74-78 т.1).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитор обязуется под согласованное сторонами обеспечение предоставить заемщику денежные средства в пределах лимита выдачи на сумму 

<

данные изъяты> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 81-85).

Судом установлено, что заемщик ненадлежащим образом исполняет условия кредитного договора, в связи с чем у него образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> руб. - задолженность по кредиту, 

<

данные изъяты>. – проценты по кредиту, 

<

данные изъяты>. - комиссия.

Обратившись в суд, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество ответчиков, ссылаясь на то, что заемщик ООО «Проект 17» не надлежащим образом исполняет условия кредитного договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно решению Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проект 17» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО12

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование ПАО Банк «ФК Открытие» в размере 

<

данные изъяты>. – основной долг, 

<

данные изъяты>. – проценты за пользование кредитом

<

данные изъяты> – комиссия, из них 

<

данные изъяты>. как обеспеченные залогом имущества должника (л.д.91-93 т.1).

В соответствии с п. 5.1. договора об ипотеке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором, и/или иных обязательств, исполнение которых обеспечивается в соответствии с настоящим договором, и /или залогодателем своих обязательств по настоящему договору, в том числе нарушения гарантий, указанных в п.3.1.3 настоящего договора, а так же в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и настоящим договором. 

В соответствии с п.1.4 договора об ипотеке (залоге недвижимости) заключенных с физическими лицами залогодатель принимает на себя обязательство отвечать за неисполнение обязательств, предусмотренных кредитным договором, за должника, в том числе в случае изменения (в том числе, увеличения) в соответствии с условиями кредитного договора размера процентов за пользование предоставленным кредитом, а также за любого иного должника в случае перевода на другое лицо долга по кредитному договору и/или иным обязательствам, обеспечиваемым залогом по настоящему договору. Кроме того, залогодатель подтверждает, что залог в полном объеме сохраняет силу и в случае изменения (увеличения) срока возврата кредита (л.д. 95,110,124 т.1). 

Однако, согласно п.2.1 указанного выше договора кредитные обязательства обеспечены залогом при условии, что общая сумма всех выданных в соответствии с кредитным договором кредитором должнику кредитных средств не должна превышать установленного лимита в сумме 

<

данные изъяты> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что по договорам об ипотеке установлен лимит денежных средств в размере 

<

данные изъяты>, по которому он обеспечивается залогом, общая сумма всех выданных в соответствии с кредитным договором должнику денежных средств не должна превышать установленный лимит. Может быть увеличен (изменен) срок возврата кредита и размер процентов ( в том числе увеличен) (л.д.110 т.1 )

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Проект 17» и ПАО Банк «ФК Открытие» было заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым в счет частичного погашения задолженности по кредитному договору, должник передает кредитору в отступное права требования по договору от ДД.ММ.ГГГГ №к от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 3, заключенному между должником и ООО «СПКАПСТРОЙ» на получение по окончании строительства объектов долевого строительства. В соответствии с п.1.3 соглашения, отступное покрывает (прекращает) требование кредитора в отношении денежных обязательств должника, вытекающих из кредитного договора, частично, а именно в размере 

<

данные изъяты> по основному долгу (л.д.19 т.2).

Таким образом, в соответствии с условиями соглашения об Отступном, заключенном между ООО «Проект 17» и ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» кредитные обязательства в пределах которых ответчики - залогодатели отвечали перед истцом -кредитором ( установленный п. 2.1 договора об ипотеке лимит кредитных средств в пределах которого отвечает залогодатель 

<

данные изъяты> руб.) исполнены должником ООО «Проект 17» в рамках указанного соглашения.

С учетом изложенного суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 334, 348, 350, 819 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО3, ООО «СтройХолдинг СП» об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 17 декабря 2019 года

Федеральный судья Т.А. Базылева