Дело № 2-640/2020

61RS0048-01-2020-001171-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 17 ноября 2020 года 

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А., 

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского района Ростовской области о признании права собственности на сарай,

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования обоснованы следующим. Согласно Договора купли-продажи домовладения и земельного участка от 11 июля 1995 года истица приобрела в собственность домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке размером 1000 кв.м. Купленное домовладение состоит из жилого дома бетонного, общей площадью 74,6 кв.м.. из них жилой 42,2 кв.м., погреба бетонного, гаража кирпичного, сарая кирпичного, сарая бетонного, кухни летней бетонной, уборной деревянной, забора штакет. Названный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно Свидетельства на право собственности на землю № истице на праве частной собственности принадлежит земельный участок общей площадью 0,1000 га., который предоставлен для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Как следует из п.6 Технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельном участке по указанному адресу расположены следующие строения и сооружения: жилой дом, веранда а, веранда а1,погреб Г, гараж Г1, сарай Г2, кухня летняя Г3, сарай бетонный Г4, общей площадью 20,8 кв.м., уборная Г5, забор Г6. В настоящее время истица решила привести в соответствие все документы на жилой дом, строения, сооружения и земельный участок, в результате чего установлено следующее. Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2020г., истица является собственницей земельного участка общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Согласно Выписки из ЕГРН от 10.09.2020г. здание – сарай общей площадью 20,8 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Однако на практике указанный сарай расположен на соседнем с принадлежащем истице на праве собственности земельном участке, общей площадью 270 кв.м., который находится в государственной собственности. Истица обратилась в Комитет по имуществу с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка общей площадью 270 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для того, чтобы в дальнейшем выкупить указанный земельный участок, на котором расположен сарай. Для того, чтобы истице разрешили выкупить указанный земельный участок, истица должна признать за собою право собственности на выше названный сарай. Истица просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание: сарай, общей площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица в судебное заседание будучи надлежаще извещена не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель Администрации Орловского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска не представил, указав, что дело можно рассмотреть и в упрощенном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации как правовом государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием (статьи 1, 2, 17 и 18); при этом право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека, выступая одновременно гарантией всех других прав и свобод (статья 46, части 1 и 2).

Из названных положений Конституции Российской Федерации и корреспондирующих им положений Всеобщей декларации прав человека (статьи 7, 8 и 10), а также Международного пакта о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенции о защите прав человека и основных свобод (статья 6, а также статья 3 и пункт 2 статьи 4 Протокола N 7 к Конвенции в редакции Протокола N 11), которые в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы России, следует, что правосудие по своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости и гарантирует эффективное восстановление в правах. 

Таким образом иск подлежит удовлетворению, так как никто законность владения недвижимым имуществом истицы не оспаривает, и она владеет им на основании договора купли-продажи.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание: сарай, общей площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2020 года.