Дело №2-1130/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Е.Н. Проскуряковой, при секретаре Абдрахмановой А.Н., 

с участием истца ФИО3, 

представителя ответчика Токаревой Г.П., назначенной по ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с требованием о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, которая принадлежит ей на праве собственности, семейные отношения прекращены с 2016 года, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Наличие регистрации создает истцу препятствия при дальнейшей продаже квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что квартира принадлежит ей и ее детям на праве собственности в равных долях, брак с ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры забрав все вещи и место нахождения его не известно. 

ФИО5 по указанному в исковом заявлении адресу в настоящее время не проживает, хотя зарегистрирован по указанному адресу, иного места жительства не известно.

В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, в связи с чем, согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката.

Адвокат Токарева Г.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать в иске, поскольку считает, что ответчик выехал временно. 

Третье лицо ФИО6 представил заявление, которым поддержал исковые требования истца, просил суд удовлетворить их.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему;

В силу ст.ст. 35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей, была подарена квартира по адресу: 

<

адрес> Собственниками вышеуказанной квартиры являются истец ФИО7 по 1/2 доли и ее дети - ФИО6 по 1/4 доли, ФИО8 по 1/4 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8,9,10).

Согласно свидетельству II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 Салман оглы и ФИО1 прекращен.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Нефтекамского межрайонного ОСП ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. место его нахождения, не установлено. 

Согласно справке ООО «УЖХ» участок № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истец, ФИО10 - дочь, ФИО8 - дочь, ФИО6 - сын, ФИО4 - дочь, ФИО4 - бывший муж.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, в несении расходов по содержанию жилья и коммунальных услугах участия не принимает, выехал на другое место жительства, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в том числе, является, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета через отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца.

Копия верна

Судья: Е.Н. Проскурякова