Дело № 2-1171/2019

27RS0003-01-2019-001738-16

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 июня 2019 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Карпачевой С.А.,

при секретаре Гладун Е.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Единый город» о взыскании ущерба, стоимости экспертизы, штрафа, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Единый город» (далее - ООО «Единый город», ответчик) о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры 

<

адрес>) горячей водой. В обоснование указав, что в результате произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в 01 час 35 затопления вышеуказанной квартиры повреждены заливом и запарением следующие помещения: комната площадью 17,4 кв.м., комната площадью 10,5 кв.м., коридор площадью 6,2 кв.м., коридор площадью 2,2 кв.м., кухня площадью 5,1 кв.м. По данному факту комиссионно составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что затопление произошло в результате разрушения фитинга метапола на гребенке к радиатору отопления. Разрушение фитинга метапола произошло из-за перепада давления в системе отопления вследствие ремонтных работ, проводимых в подвале дома исполнителем услуг ООО «Единый город». Согласно заключению специалиста ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № № сумма ущерба, причиненного в результате затопления составляет 133015 руб. Истцы обратились к ответчику с претензией от ДД.ММ.ГГГГ № №, которая осталась без удовлетворения. В этой связи истцы просят суд взыскать с ООО «Единый город» в свою пользу материальный ущерб в размере 133015 рублей, расходы на оплату стоимости проведенной экспертизы в размере 14810 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, штраф за несоблюдение требований потребителя.

В судебном заседании истцы, их представитель настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме как указано в исковом заявлении, полагали, что судебной экспертизой не учтена стоимость ремонта потолка, а также не учтено что требуется восстановление стен высококачественными обоями, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика согласился с требованиями истца в части взыскания стоимости восстановительного ремонта, определенной по результатам судебной экспертизы, в части взыскания компенсации морального вреда возражал. 

Заслушав стороны, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам. 

Ст. 1 п.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) определяет, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание свих требований и возражений.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (ст. 401 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в управляющую компанию ООО «Единый город» с заявлением об оценке и возмещении причиненного в результате затопления ущеба.

По факту затопления представителями ООО «Единый город» с участием собственника ФИО1 составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что затопление произошло в результате разрушения фитинга метапола на гребенке к радиатору отопления. Разрушение фитинга метапола произошло из-за перепада давления в системе отопления вследствие ремонтных работ, проводимых в подвале дома исполнителем услуг ООО «Единый город». В результате затопления повреждены ламинат (вздутие) на площади 15,9 кв.м. в комнате № 1, а также повреждён ламинат в прихожей на площади 3 кв.м. (вздутие).

Как следует из материалов дела акт от ДД.ММ.ГГГГ получен собственником ФИО2, который указал, что в нем отражено не все, с изложенным в акте не согласился.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, обязанность по проведению работ по содержанию и ремонту которого в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.07.2017 № ДОС34 возложена на управляющую организацию – ООО «Единый город».

Статьей 1064 ГК РФ, установлена презумпция вины причинителя вреда. В силу этого, лицо причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Доказательств, свидетельствующих об иной причине затопления, действии непреодолимой силы, а равно о наличии вины истца или иных лиц, суду не представлено.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приоб���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.