24RS0060-01-2023000598-69 

гражданское дело № 2-46/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г.Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Фоменко А.А., 

при секретаре Киреёнок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли наследодателя в недвижимом имуществе, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края с иском к ФИО2 об определении доли наследодателя в недвижимом имуществе, о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что 21.07.1992 между Бородинским УЖКХ и родителями истца ФИО3 и ФИО2 заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м.

На основании договора приватизации квартиры от 21.07.1992 указанная квартира передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2, но право собственности на квартиру было зарегистрировано в БТИ только за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 Истец, как наследник первой очереди обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства умершего отца.

04.05.2022 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество автомобиля марки LADA GRANTA. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследственного имущества, однако реализовать свое право на наследственное имущество истец должным образом не имеет возможности в связи с расхождениями в договоре приватизации с зарегистрированными правами на квартиру.

Для определения доли в праве общей совместной собственности, а так же наследственной массы необходимо определить имущественные права умершего ФИО3 на день открытия наследства.

Спорная квартира передавалась родителям истца в общую совместную собственность, они имели равные права, их доли в праве общей совместной собственности на общее имущество являются равными и каждому из них по договору передано по ? доле квартиры.

Истец после смерти отца ФИО3 совершила действия относительно наследственного имущества, а именно обратилась с заявлением о вступлении в наследство. ФИО2 на наследственное имущество не претендует, других наследников первой очереди не имеется.

Просит определить доли собственников ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по ? доли каждому.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выразила согласие с исковыми требованиями в полном объеме. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 приходится дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении V-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО5, ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>; автомобиля марки LADA, 219010 LADA GRANTA, 2014 года выпуска, регистрационный знак №; прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк России.

ФИО2, как супруга умершего ФИО3 17.03.2022 обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о том, что не претендует на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга – ФИО3 Действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершала. Кроме того, 04.05.2022 от ФИО2 нотариусу 

<

адрес> поступило заявление о том, что ее доля в праве собственности на автомобиль марки LADA, 219010 LADA GRANTA, 2014 года выпуска, регистрационный знак №, а так же на денежные средства в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, отсутствует.

ФИО1, как наследник первой очереди приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Бородинского нотариального округа Красноярского края ФИО6 04.05.2022.

Из положений главы 61 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), в его состав входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с положениями закона предметов наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включении имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он является их субъектом на день открытия наследства.

Право собственности на недвижимое имущество в силу ст.131 ГК РФ возникает с момента регистрации права на такое имущество.

Согласно договора на передачу в собственность граждан заключенного 21.07.1992 между Бородинским УЖКХ и ФИО3, ФИО2, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2

На основании договора приватизации квартиры от 21.07.1992 указанная квартира передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2, но право собственности на квартиру было зарегистрировано в БТИ только за ФИО3, согласно справки БТИ от 26.04.2022.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.12.2023 сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не имеется.

В соответствии с со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст.254 ГК РФ).

В силу ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Для решения вопроса о наследственном имуществе ФИО3 необходимо определить размер доли наследодателя в праве собственности на квартиру.

Поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора о передаче в собственность граждан от 21.07.1992 и договора приватизации квартиры от 21.07.1992 передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2, вместе с тем, договор на приватизацию квартиры от 21.07.1992 содержит недостатки, а именно, в договоре имеется подпись ФИО3, но отсутствует подпись ФИО2 и право собственности по указанному договору зарегистрировано в БТИ только на ФИО3, следовательно, ФИО3 и ФИО2 обладали равными правами на указанное недвижимое имущество.

Соответственно, при жизни наследодатель ФИО3 имел право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности наследодателя на недвижимое имущество в предусмотренном законом порядке не зарегистрировано. Однако договор от 21.07.1992 заключен до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», в связи с чем, право собственности на недвижимое имущество признается юридически действительным, не требует обязательной государственной регистрации.

Таким образом, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях принадлежала умершему ФИО3 и должно быть включено в наследственную массу.

Согласно справки нотариуса Бородинского нотариального округа от 20.04.2022, ФИО1 приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство, является ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> на дату смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли за ФИО3 и ? ФИО2

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой совместной на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на дату смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли за ФИО3 и ? за ФИО2.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий - судья А.А.Фоменко 

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2024 года