К делу № 2-2114/2019

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2114/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1 и члены его семьи. В квартире также зарегистрированы ответчики, которые фактически в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, не несут бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчики не принимали мер к вселению в спорное жилое помещение, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с собственником не заключали. Оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. В связи, с чем истец просит суд признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя. 

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в адрес суда направила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время суду неизвестно, корреспонденция, направленная судом не доставлена.

Представитель ответчика – адвокат Химкинского филиала Московской областной коллегии адвокатов ФИО5 привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. ст. 50 и 119 ГПК РФ, в судебное заседание явился, просил вынести законное, обоснованное решение, ввиду отсутствия позиции согласованной с ответчиком.

Свидетель – ФИО6, допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об уголовной ответственности суду пояснил, что является сотрудником управляющей компании ТСЖ «12-й квартал», подтвердил, что ответчики в квартире не проживают, присутствовал при переезде истца в квартиру и запомнил, что помещение было без мебели и каких-либо предметов обихода. 

Исходя из изложенного, учитывая мнение явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии сторон, что не противоречит положениям ст. ст. 50, 119, 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись регистрации 

<

№ обезличен>.

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> ФИО7, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> ФИО4, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> ФИО8, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> ФИО9, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> ФИО10, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> ФИО3, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения.Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ответчики по спорному адресу не проживают, их личных вещей в квартире нет, место нахождения ФИО11 не известно. Установленные судом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и иными собранными по делу доказательствами, которые представителем ответчика не опровергнуты. 

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Помимо этого, как следует из материалов дела, ответчики не несут бремя содержания спорного жилого помещения.

ФИО2 заявленные исковые требования в порядке ст. 39, ст. 173 ГПК РФ признала. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает права на указанную жилую площадь, поскольку такое право они утратили, а регистрация носит формальный характер.

В соответствии с п. «е» ст. 31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением подлежат удовлетворению, суд признает требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованными. 

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья В.А. Татаров