Гр. дело № 2-256/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 15 мая 2019 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области и администрации Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

16 апреля 1985 года, истцу - ФИО1, на основании решения исполнительного комитета Дмитриевского поселкового Совета народных депутатов Никифоровского района Тамбовской области был предоставлен земельный участок, площадью 65 кв.м., для строительства гаража. В отношении данного участка проведено межевание, он был поставлен истцом на кадастровый учет, и на него зарегистрировано право собственности за ФИО1

На данном земельном участке истец, своими силами, за счет собственных средств построила гараж. Строительство было произведено без нарушения строительных норм и правил, требований пожарной безопасности, в пределах границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, не нарушая интересов соседей.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ Тамбовской области 23.01.2019, общая площадь гаража составляет 39,3 кв.м., инвентарный номер 2041/А/81.

Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, в порядке отличном от судебного, не предоставляется возможным, поскольку у истца отсутствует разрешительная документация на осуществление строительства гаража, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков, администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области и администрации Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений относительно заваленного иска суду не представлено.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1); Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3).

Довод истца о том, что ей был выделен земельный участок площадью 65 кв.м. для строительства гаража, подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Дмитриевского поселкового Совета от 16.04.1985 (л.д.21).

Постановлением администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области № 215 от 15.10.2018 указанному участку присвоен адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский район, ФИО2 поссовет, р.

<

адрес>, мкр. Сахзавод, участок № (л.д. 22).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше земельный участок, площадью 65 кв.м., с кадастровым номером 68:11:1101037:786, принадлежит на праве собственности ФИО1. Вид разрешенного использования – индивидуальное гаражное строительство и размещение гаражей. Номер и дата регистрации права: 68:11:1101037:786-68/112/2019-1. Документами основаниями послужили указанные выше: решение исполкома от 16.04.1985 и постановление № 215 от 15.10.2018.

В соответствии с техническим паспортом, строением расположенном на земельном участке № мкр. Сахзавод р.

<

адрес>, являются гаражи (лит А, А1) общей площадью 39,3 кв.м. Год постройки – 2017.

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Доказательств того, что гараж возведен истцом для осуществления предпринимательской деятельности, суду не представлено.

Факт осуществления строительства гаража без нарушения строительных норм и правил, подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», согласно которого конструктивное и объемно-планировочные решения гаражей с погребом соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Технические характеристики гаража с погребом соответствуют капитальному строению.

Ответчиками не оспаривается, что возведенная истцом хозяйственна постройка в виде гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов. 

При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований, препятствующих удовлетворению иска в части признания за ФИО1 права собственности на спорные гаражи.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Суд считает подлежащим удовлетворению заявление истца в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, исходя из её имущественного положения, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражи (Лит А, А1) общей площадью 39,3 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ФИО2 поссовет, р.

<

адрес>, мкр. Сахзавод, участок №.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до 1000 (одной тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.05.2019.

Судья Денисов С.В.