Дело № 2-322/2017 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

п. Сернур 18 декабря 2017 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Милютина А.А., с участием представителя истца Борисовой Н.В., представителя ответчика Еремеева А.С. – Еремеевой А.В., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Верхнекугенерское сельское поселение» в лице Верхнекугенерской сельской администрации муниципального образования «Верхнекугенерское сельское поселение» к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

МО «Верхнекугенерское сельское поселение» в лице Верхнекугенерской сельской администрации МО «Верхнекугенерское сельское поселение» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указано, что в долевую собственность граждан предоставлено 

<

данные изъяты> кв.м. сельскохозяйственных угодий с определением номинального размера доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га. Спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, имеет следующее местоположение: 

<

адрес>. Список невостребованных долей, входящих в земельные участки с кадастровым номером № №, был опубликован в газете «Шернур вел» № 25 (9374) от 01 июля 2016 г., размещен на информационных стендах, расположенных на территории МО «Верхнекугенерское сельское поселение», на официальном интернет-портале органов государственной власти и органов местного самоуправления Республики Марий Эл. С момента публикации 01 июля 2016 года по 14 октября 2016 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание собственников земельных долей, которое созывалось 14 октября 2016 года (извещение в газете «Шернур вел» № 25 (9374) от 01 июля 2016 г., по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. Постановлением администрации МО «Верхнекугенерское сельское поселение» от 17 ноября 2017 года № утвержден список невостребованных земельных долей.

Просят прекратить право собственности на земельную долю Абрамовой ФИО26, Аклина ФИО27, Волкова ФИО28, Вшивцева ФИО29, Вшивцевой ФИО30, Герасимова ФИО31, Герасимовой ФИО32, Горинова ФИО33, Горохова ФИО34, Гороховой ФИО35, Еремеева ФИО36, Еремеева ФИО37, Курочкина ФИО38, Максимова ФИО39, Медведева ФИО40, Медведева ФИО41, Сандакова ФИО42, Сандакова ФИО43, Сандаковой ФИО44, Сандаковой ФИО45 - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности МО «Верхнекугенерское сельское поселение» на невостребованные земельные доли указанных участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Борисова Н.В. от исковых требований к ответчикам Волкову А.П., Вшивцеву Р.А., Вшивцевой Л.А., Герасимову В.Н., Герасимовой Л.П., Горинову Ю.И., Гороховой Г.Н., Еремееву А.С., Еремееву В.А., Курочкину А.А., Максимову М.Н., Медведеву Г.И., Медведеву М.И., Сандакову Ю.А. отказалась, в отношении которых производство по делу прекращено отдельным определением, в остальной части исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Еремеева А.С. – Еремеева А.В., в отношении которого представитель истца отказался от иска, после оглашения определения покинула зал судебного заседания.

Ответчики Абрамова Л.А., Аклин В.Н., Горохов В.Н., Сандаков А.В., Сандакова Л.В., Сандакова М.С. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений к иску не представили.

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с постановлением администрации Сернурского района от 27 апреля 1998 года № «О передаче земель в собственность членам СХА «

<

данные изъяты>» сельскохозяйственные угодья общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, переданы в общую долевую собственность участников СХА «

<

данные изъяты>» для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей (

<

данные изъяты>), размер доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 

Согласно п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 г. № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В силу постановления администрации Сернурского муниципального района от 26 мая 2010 года № 201 «Об утверждении порядка организации доступа к информации о деятельности администрации Сернурского муниципального района газета «Край сернурский», «Шернур вел» определены в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район».

В газете «Шернур вел» от 01 июля 2016 года № 25 (9374) был опубликован список 

<

данные изъяты> собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель СХА «

<

данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей размещен на информационных стендах, расположенных на территории МО «Верхнекугенерское сельское поселение»: 

<

адрес>

В газете «Шернур вел» от 01 июля 2016 года № 25 (9374) также было опубликовано информационное сообщение о проведении в 

<

данные изъяты> мин. 14 октября 2016 года по адресу: 

<

адрес> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в целях утверждения списка невостребованных земельных долей, образованных из земель СХА «

<

данные изъяты>».

Установлено, что указанное информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещено на информационных стендах, расположенных на территории МО «Верхнекугенрское сельское поселение»: в 

<

адрес>

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей от 14 октября 2016 года из общего количества собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании, присутствовало 

<

данные изъяты> собственников земельных долей, общее собрание собственников земельных долей не состоялось.

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Верхнекугенерское сельское поселение» от 17 ноября 2017 года № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего СХА «

<

данные изъяты>» утверждены список собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель СХА «

<

данные изъяты>» и расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, в указанном списке имеются 

<

данные изъяты> собственника невостребованных земельных долей, в том числе ответчики по данному делу: Абрамова ФИО26, Аклин ФИО27 (1 доля), Горохов ФИО34, Сандаков ФИО42, Сандакова ФИО44, Сандакова ФИО45.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок с кадастровым номером №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., имеет почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> В отношении данного земельного участка сведения о регистрации прав ответчиков - собственников земельных долей в ЕГРН отсутствуют. Обременений на земельный участок не зарегистрировано. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в отношении вышеуказанного земельного участка сведения о регистрации прав ответчиков - собственников земельных долей в ЕГРН отсутствуют. Обременений на земельный участок не зарегистрировано.

Правообладатели, за исключением собственников земельных долей, зарегистрировавших свои права, в течение трех лет подряд и более с момента приобретения прав на земельную долю не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на нее в установленном законом порядке, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей. 

Доказательств фактического распоряжения земельными долями в течение трех лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю ответчиками ФИО1 ФИО26, ФИО2 ФИО27 (1 доля), Гороховым ФИО34, ФИО3 ФИО42, ФИО3 ФИО44, ФИО3 ФИО45 не представлено. На момент рассмотрения спора за указанными ответчиками в установленном законом порядке право собственности на земельные доли не зарегистрировано.

Учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, имеются ответчики - собственники земельных долей, зарегистрировавшие свои права на них, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Верхнекугенерское сельское поселение» в лице Верхнекугенерской сельской администрации муниципального образования «Верхнекугенерское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО26, ФИО2 ФИО27 (1 доля), ФИО4 ФИО34, ФИО3 ФИО42, ФИО3 ФИО44, ФИО3 ФИО45 на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Верхнекугенерское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельные доли, расположенные в границах Верхнекугенерского сельского поселения, признанные невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам: ФИО1 ФИО26, ФИО2 ФИО27 (1 доля), ФИО4 ФИО34, ФИО3 ФИО42, ФИО3 ФИО44, ФИО3 ФИО45.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Милютин