Копия

Дело № (2-9890/2023)

УИД 63RS0№-88

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 января 2024г. Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 56,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. 

В данной квартире временно зарегистрированы: ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь от другого брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик с ее несовершеннолетним ребенком был вселен в вышеуказанную квартиру.

В настоящее время ответчик и ее несовершеннолетний ребенок уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Согласно решения Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с истца взыскиваются алименты в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Ее выезд и выезд несовершеннолетнего ребенка носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу.

Ответчик с несовершеннолетним ребенком выехал на постоянное место жительство в другое место 

<

адрес>. Личных вещей ответчика и несовершеннолетнего ребенка в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не - выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик с несовершеннолетним ребенком не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

На основании изложенного, истец просит суд, признать ответчика ФИО2 и несовершеннолетнего ребенка ФИО3, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю, действующему на основании доверенности ФИО6, которая в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. Дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО2 действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом (телефонограммой), причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истца знает 3 года, он проживает в двухкомнатной квартире, на 3 этаже по 

<

адрес>. В гостях у ФИО1 свидетель была в ноябре 2023г., он проживает с женщиной, на сегодняшний день это его новая супруга ФИО8. Они проживают вдвоем, в момент прихода в квартиру запертых дверей не было, когда истец развелся с супругой свидетелю неизвестно, детских вещей в квартире нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным квитанциям, истец несет оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу.

Согласно адресной справке несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 07.11.2019г. по 06.11.2024г. зарегистрирована по месту пребывания: 

<

адрес>.

Истцом ФИО1 в материалы дела представлено исковое заявление, из которого следует, что ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, поскольку данный адрес она указывает для почтовой корреспонденции. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак на основании решения Мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут.

Согласно свидетельства о заключении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО6 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений свидетеля ФИО7 следует, что брак между сторонами расторгнут, у истца новая семья, ответчик в спорной квартире не проживает более 3х лет, вещей ответчика и ее ребенка в квартире нет.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела не представлено суду доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ей права пользования спорным жилым помещением и сохранении в нем регистрации, после ноября ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявляли, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.

Так образом, судом установлены основания для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением. 

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Суд учитывает, что истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация ФИО2 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в спорном жилом помещении, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению. Несовершеннолетняя ФИО3 членом семьи истца не является, следовательно, должна проживать по месту регистрации одного из родителей. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истца, так как он вынужден оплачивать за ответчиков необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственника на данное жилое помещение.

Таким образом, анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (свидетельство о рождении II-EP №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий Ерофеева О.И.