Дело № 2-6440/2025 УИД 53RS0022-01-2025-010420-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием ответчика ФИО1, она же законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3, а также представитель ФИО4, законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» к Лалыму ФИО9, Лалым ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ответчиков Лалыма ФИО11 и Лалым ФИО12, об изъятии земельного участка для государственных нужд,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (далее также Общество) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, об изъятии для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва - Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1059 кв.м., местоположением: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категории «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для дачного строительства», с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 189 100 руб. при следующих условиях: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа предоставить или непредоставления правообладателем реквизитов расчетного счета более 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса; ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации, в случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; а также о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.

В обоснование требований указано, что на основании Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 30 августа 2024 года № АБ-861-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству Общества, Росжелдором принято распоряжение от 03 декабря 2024 года № АБ-1283-р «Об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации для размещения объекта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1059 кв. м., подлежит изъятию. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН. Правообладатели земельного участка с кадастровым номером № в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно сведениям ЕГРН ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № (по ? доли). Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке № 1607ОН/196а от 31 марта 2025 года, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ТДИ» и составляет 189 100 руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок составляет 188 400 руб.; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет 700 руб.

Определением суда от 09 октября 2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3 привлечен ФИО5

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Росжелдор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1, она же законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3, а также представитель ФИО4 по доверенности, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании представили заявления о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), ответчикам разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание ответчиками иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, то требования Общества в части изъятия земельного участка с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 189 100 руб. при указанных в исковом заявлении условиях.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1059 кв. м. и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1059 кв. м.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка, так как согласно представленной суду выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка каких-либо ограничений или обременений не принято.

Согласно абзацу второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов.

Ответчиком исковые требования Общества были признаны в полном объеме, в связи с чем истцу подлежит возврату 70 % уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 14 000 руб. (20 000 руб. х 70 %).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков (их законных представителей) пропорционально их долям в праве собственности на земельный участок в пользу Общества надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб. с каждого (20 000 руб. х 30% / 4).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к Лалыму ФИО13, Лалым ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ответчиков Лалыма ФИО15 и Лалым ФИО16, об изъятии земельного участка для государственных нужд - удовлетворить. 

Изъять у Лалыма ФИО17 (СНИЛС №), Лалым ФИО18 (СНИЛС №), Лалыма ФИО19 (СНИЛС №) и Лалым ФИО20 ФИО21 (СНИЛС №) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1059 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категории «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для дачного строительства».

Установить сумму возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № в размере 189 100 руб., из которых Лалыму ФИО24 – 47 275 руб., Лалым ФИО25 – 47 275 руб., Лалыму ФИО22 – 47 275 руб., Лалым ФИО23 – 47 275 руб.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лалыма ФИО26, Лалым ФИО27, Лалыма ФИО28 и Лалым ФИО29;

- ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лалыма ФИО30 и Лалым ФИО31, а также Лалым ФИО32, действующий в интересах несовершеннолетних Лалыма ФИО33 и Лалым ФИО34, обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса;

- Лалым ФИО35, Лалым ФИО36, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лалыма ФИО37 и Лалым ФИО38, а также Лалым ФИО39, действующий в интересах несовершеннолетних Лалыма ФИО40 и Лалым ФИО41, обязаны освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения указанного срока, общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Лалым ФИО42, Лалым ФИО43, Лалым ФИО46 ФИО44 и Лалым ФИО45, собственное имущество и имущество иных лиц.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Лалыма ФИО47 (СНИЛС №), Лалым ФИО48 (СНИЛС №), Лалыма ФИО49 (СНИЛС №) и Лалым ФИО50 (СНИЛС №) на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1059 кв. м. и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1059 кв. м.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Взыскать с Лалыма ФИО51 (СНИЛС №), Лалым ФИО52 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 руб. с каждого.

Взыскать солидарно с Лалым ФИО53 (СНИЛС №) и Лалыма ФИО54 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 1076 от 01 сентября 2025 года в сумме 14 000 руб. 

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина