Дело № 2-304/2018 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Орда Пермского края 25 июля 2018 года

Ординский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Кузовлевой Н.Б.,

при секретаре Ш.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.02.2018 года;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ашапского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности ФИО5 на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к администрации Ординского муниципального района о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю. 

Свои требования мотивирует тем, что в пределах границ муниципального образования Ашапское сельское поселение Ординского муниципального района Пермского края, располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащий участникам общей долевой собственности колхоза «У». 

В результате проведения инвентаризации списков дольщиков были выявлены граждане, которые не распоряжались своими долями в течение трех и более лет подряд, в том числе: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО5 было выдано свидетельство серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г. на сельскохозяйственную земельную долю, не выделенную в натуре, площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности колхоза «У» Ординского района Пермского края с кадастровым номером №

ФИО5 не зарегистрировала право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № колхоза «У», расположенного по адресу: Ординский район, колхоз «У», опубликован в газете «Верный путь» от 27.12.2011 г. № 104 (10133), размещён на информационных щитах, в сети Интернет на сайте муниципального образования Ашапское сельское поселение Ординского района Пермского края. 

Извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «У», расположенного в границах Ашапского сельского поселения опубликованы в газете «Верный путь» Ординского муниципального района Пермского края от 02.03.2012 № 16 (10150), а так же были размещены на информационных щитах, сайте муниципального образования Ашапское сельское поселение Ординского муниципального района.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «У состоялось ДД.ММ.ГГГГ г., на котором присутствовали собственники и представители собственников в количестве 

<

данные изъяты> участника долевой собственности (общее количество земельных долей 

<

данные изъяты>), что составляет 

<

данные изъяты> % от общего количества участников долевой собственности, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г. Общее собрание участников долевой собственности было правомочным на утверждение списка невостребованных земельных долей и утвердило список из 

<

данные изъяты> невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью № кв.м. 

На основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В список невостребованных земельных долей включена земельная доля, принадлежащая на праве собственности ФИО5, которая не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также в отношении которой имеются сведения о смерти. Наследники после смерти ФИО5 ФИО2, ФИО3, ФИО4 также в течении более трех лет в права наследования на указанную земельную долю не вступили, право собственности на нее не оформили. 

Администрация Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района просит прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО5 и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Определением Ординского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик администрация Ординского муниципального района Пермского края заменен на надлежащих ответчиков наследников по закону после смерти ФИО5 - ФИО2, ФИО3, ФИО4 

В судебное заседание представитель истца на заявленных требованиях настаивает, просит удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Поскольку ответчики о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено: 

Согласно постановлению Администрации Ординского района Пермской области от 01.07.1994 года № 135, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать сельскохозяйственным предприятиям района, а также каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (л.д. 9).

На основании данного постановления ФИО5 члену колхоза «У» было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г. на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д. 6-7).

Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: Пермский край, Ординский район, колхоз «У». 

Администрацией Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края опубликован список невостребованных собственниками земельных долей в газете «Верный путь» от 27.12.2011 года № 104 (10133), являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Ординского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. ФИО5 включена в список собственников невостребованных земельных долей (л.д. 10).

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района в газете «Верный путь» от 02.03.2012 года № 16 (10150) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки колхоза «У», расположенного в границах Ашапского сельского поселения Ординского района Пермского края. Повесткой дня определены вопросы, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ г. проведено общее собрание участников долевой собственности колхоза «У», на котором присутствовали собственники и представители собственников в количестве 

<

данные изъяты> участника долевой собственности (общее количество земельных долей 

<

данные изъяты>), что составляет 

<

данные изъяты> % от общего количества участников долевой собственности, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г. Общее собрание участников долевой собственности было правомочным на утверждение списка невостребованных земельных долей и утвердило список из 

<

данные изъяты> невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-13).

В указанный список включена ФИО5 (л.д. 14 оборот).

Согласно сведениям отдела ЗАГС ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно представленным сведениям нотариуса Ординского нотариального округа Пермского края наследство после смерти ФИО5 по закону на страховую сумму приняла дочь ФИО2 (л.д. 32).

Согласно телефонограмме ФИО2 следует, что кроме неё у ФИО5 имелись еще дети, дочери ФИО3, ФИО4 и сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям отдела ЗАГС ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 53).

Согласно пункту 3 статьи 19.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что участники долевой собственности вправе принять решение об утверждении проекта межевания земельных участков или зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности в срок до 01 июля 2012 года, после указанного срока орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до 01 июля 2013 года обязан: провести общее собрание с внесением в повестке дня этих собраний вопросов, указанных в п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона; обеспечить подготовку проекта межевания земельных участков; обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, предусмотренных утвержденным решением общего собрания проектом межевания земельных участков. 

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО5 на спорный объект недвижимого имущества (л.д.31).

Согласно части 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Представленными доказательствами подтверждается, что ФИО5 в течение более трех лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядилась ею, в срок до 01 июля 2012 года не произвёла действий, свидетельствующих о его намерении зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения от собственника о том, что её доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, следовательно, спорная земельная доля является невостребованной. Наследниками ФИО5 – ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельная доля также не востребована, в наследство не принята. Каких-либо действий свидетельствующих о намерении наследников вступить в наследство на указанную земельную долю и оформить свое право на нее не предпринималось более 8 лет. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО5 на невостребованную земельную долю в земельном участке, предоставленной колхозом «У» для использования в сельскохозяйственном производстве. 

Учитывая, что в соответствии с предоставленными Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» полномочиями, орган местного самоуправления – администрация Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края, по месту нахождения которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, суд считает необходимым признать за муниципальным образованием Ашапского сельское поселение Ординского муниципального района Пермского края право собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 по данному делу, ранее выделенную ему на основании Постановления администрации Ординского района Пермской области № 135 от 01.07.1994 г. и принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным в границах Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края, признанную невостребованной решением общего собрания собственников долевой собственности колхоза «У» от 14.04.2012 г., ранее принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО5

Признать за муниципальным образованием «Ашапское сельское поселение Ординского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным в границах Ашапского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края, признанную невостребованной решением общего собрания собственников долевой собственности колхоза «У» от ДД.ММ.ГГГГ г., ранее принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО5

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений на вышеуказанное недвижимое имущество.

Ответчики вправе подать в Ординский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Н.Б. Кузовлева

.