дело № 2-845/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира в 1992 году была предоставлена ей как работнику совхоза им. В.И. Ленина, без оформления документов. С указанного времени она владеет спорной квартирой как своей собственной, проживает и зарегистрирована в ней, несет все расходы по её содержанию. В приватизации жилья истица участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что совхоз-техникум им. В.И. Ленина был ликвидирован, а в муниципальную собственность спорное жилое помещение не передано. 

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО3

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Представитель истицы ФИО2, действующая на основании доверенности от 05.06.2018 года, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Ильичевского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражает, о чём предоставлено письменное заявление.

Представитель третьего лица – Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учётом мнения представителя истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что с 30.06.1992 года истица ФИО1 проживает в спорной квартире. Квартира была выделена ФИО1 как работнику совхоза им. В.И. Ленина. 

Сведения о работе ФИО1 в совхозе им. В.И. Ленина подтверждены записями в трудовой книжке истицы.

Согласно справке администрации Ильичевского сельсовета от 31.05.2018 года № 190, выданной на основании записей похозяйственной книги, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 30.06.1992 года по настоящее время, что также подтверждается выпиской из домовой книги от 11.05.2018 года № 162. Жилое помещение по договору социального найма не получала, в приватизации на территории сельсовета не участвовала. Также на регистрационном учёте в спорной квартире состоит её сын ФИО3

Спорная квартира на балансе администрации Ильичевского сельсовета не состоит, что подтверждается справкой администрации Ильичевского сельсовета от 11.05.2018 года № 153.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 21.05.2018 года, справке Минусинского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 2423/612 от 18.05.2018 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. 

Как следует из выписки из ЕГРН от 21.05.2018 года, спорная квартира имеет площадь 49,7 кв.м., кадастровый номер №. 

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истица ФИО1 по независящим от неё причинам не может реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют, то она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 49,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий 

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 года