63RS0038-01-2023-005914-26

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Кривошеевой О.Н. 

при секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/2024 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мама-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2023 г. истец является собственницей указанного жилого дома в порядке наследования по закону. Жилой дом расположен на земельном участке мерою 310 кв.м., по адресу: 

<

адрес> относящийся к категории земель -земли населенных пунктов с разрешенным видом использования- под индивидуальное жилищное строительство. Данное решение Кировского районного суда вступило в силу 19.07.2019 года. Мама истца после получения решения суда в Управление Росреестра по Самарской области не обратилась. Нотариус Ильина не смогла выдать истице свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В нотариальной палате было рекомендовано обратиться в суд. Просит включить в наследственную массу земельный участок по адресу: Самарская 

<

адрес> Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> относящийся к категории земель –земли населенных пунктов с разрешенным видом использования- под индивидуальное жилищное строительство.

В судебное заседание истец, представитель истца по доверенности ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть без участия.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти №

Истец указывает, что ФИО3 являлась её родной матерью. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Решения Кировского районного суда г. Самары от 13.06.2019г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.05.2023 г., наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является истец ФИО1 Наследство состоит из жилого дома блокированной застройки, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Обращаясь в суд, истец указывает, что её мама после получения решения суда в Управление Росреестра по Самарской области не обратилась, в связи с чем, нотариус г.о. ФИО4 отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство 

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником после смерти матери ФИО3

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступить вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (редакция от 24.12.2020), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и момента ее регистрации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, являющаяся собственником жилого дома, на котором расположен спорный земельный участок, фактически приняла наследство в виде земельного участка после смерти матери.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме 

Согласно заключению специалиста ООО «Группа Компаний «Абсолют» от 20.06.2023г., при выполнении кадастровых работ, по данным кадастрового плана территории № от 15.06.2023г. – испрашиваемый земельный участок не имеет пересечений со смежными земельными участками, ранее поставленными на кадастровый учет 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 11.12.2023г., в ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости – земельном участке по адресу: 

<

адрес>

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 19.09.2023г., земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 310 кв.м., в соответствии с решением Думы г.о. Самар от 27.12.2022г. № 265 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, не входит в границы особо охраняемых природных территорий. 

Согласно плану границ указанного земельного участка, он имеет площадь 310 кв.м., с указанием точек и координат. 

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исходя из требований статей 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка ), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-03 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со с. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до дня введения в действие ЗК РФ, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Согласно пп.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство в виде спорного земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 на момент смерти принадлежал земельный участок, расположенный по указанному адресу, наследником, принявшим наследство, является дочь – истец по делу ФИО1, спора по наследству не имеется. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить

Включить в наследственную массу земельный участок, площадью 310 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 310 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> относящийся к категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - под индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2024г.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева