Дело№ 2-132/2025 УИД 32RS0010-01-2024-000728-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Орехова Е.В.,

при секретаре Абрамовой И.В.,

с участием 

истца П.

представителя ответчика ФИО3 –адвоката Левицкого В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГг. родители дали свое согласие на регистрацию по месту жительства в вышеуказанном доме своей дочери, сестра истца ФИО2 (ФИО9) В.И. в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого дома, забрав свои личные вещи, для постоянного проживания к своему мужу. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица переехала для дальнейшего проживания в 

<

адрес>. Ответчик не является членом его семьи, так как не проживает с ним одной семьей, не ведет совместного хозяйства, не имеет общих доходов и расходов. Ответчица не осуществляет в отношении данного жилого дома расходов по его содержанию, не участвует в оплате коммунальных услуг и налогов. Ввиду этого, он не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащим ему на праве собственности домом или продать его. На основании ст.31 ЖК РФ, истец просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Фактическое место жительства ответчика ФИО2 в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным.

В порядке ст.50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика ФИО2 привлечен - адвокат ФИО4

Представитель ответчика ФИО4 просил в иске отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 57,8 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Жуковский», ФИО2 (ФИО9) В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, местонахождение ответчицы до настоящего времени не известно.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, нормами гражданского права признается приоритет прав собственника жилого помещения, который может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). 

Имеющимися в деле доказательствами, которые суд признает достоверными, относимыми и достаточными, подтверждается, что ответчица не является собственником спорного жилого помещения, а регистрация ответчицы по месту жительства носит формальный характер и нарушает права истца.

Из представленных в деле доказательств не усматривается возникновение прав ответчицы на жилое помещение по иным основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 не вела и не ведет совместное хозяйство с истцом, а потому истец обоснованно не считает ответчицу членом своей семьи. Соглашение о порядке пользования спорным домом между истцом и ответчиком не заключалось. 

Свидетелями ФИО5 (сосед истца) и ФИО6 (супруга истца), допрошенными в судебном заседании также подтвержден факт выезда и длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствии сведений о ее местонахождении.

В свою очередь ответчицей ФИО2 не представлено доказательств, обосновывающих ее позицию, и опровергающих доводы истца. 

Регистрация ФИО2 в доме истца ФИО7 в настоящее время является формальной и при этом препятствует осуществлению его прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. 

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск П. к Х. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вводная и резолютивная части решения суда оглашены ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Е.В. Орехов