№2-4852/2025

10RS0011-01-2025-003642-27 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Л.С.,

при секретаре Помазаевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-1» в лице филиала «Карельский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

ПАО «ТГК-1» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за поставляемый коммунальный ресурс в виде теплоснабжения по адресу г

<

адрес> площадью 419,7 кв.м, по тем основаниям, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, однако не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с октября 2023 по февраль 2024 образовалась задолженность в размере 85630,48 руб. 27.01.2025 мировым судьей судебного участка № 3 г. Петрозаводска Республики Карелия отменен судебный приказ от 06.08.2024 №СП2-2378/2024-3. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с октября 2023 по февраль 2024 в размере 85630,48 руб., пени в сумме 1615,72 руб., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением от 19.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Гарантия-плюс».

Представитель истца в судебном заседании не участвоваля, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против заочного производства по делу. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющимся у суда адресам. В судебном заседании от 21.07.2025 представитель ответчика иск не признал, выразил готовность представить помещение для совместного осмотра сторонами в целях установления факта наличия или отсутствия системы центрального отопления в принадлежащим ответчику спорном помещении.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что при извещении ответчика о судебном заседании соблюдены требования ст. 113, 117 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть подлежат применению правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ч.2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Тариф на тепловую энергию утвержден Постановлением Государственного комитета РеспубликиКарелия по ценам и тарифам от 19.12.2019 № 22 в размере 2105,55 / Гкал за период с 01.12.2022 по 31.12.2023.

Норматив потребления тепловой энергии для помещений, этажностью в пять этажей составляет 0,01615 Гкал/кв.м. в месяц.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.08.2023 находится в собственности, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном многоквартирном доме истцом, имеющим до 2029 года статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа (Постановление Администрации Петрозаводского городского округа № 4786 от 25 сентября 2014 года), осуществляется предоставление коммунальных услуг теплоснабжения, а также ведется деятельность по начислению, сбору платежей и взысканию с потребителей задолженности за эти услуги.

Вместе с тем, собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за коммунальную услугу - теплоснабжение, направленные истцом в адрес ответчика счета-фактуры оставлены последним без оплаты, в связи с чем за период с октября 2023 по февраль 2024 образовалась задолженность в размере 85630,48 руб., в связи с неисполнением обязанности по оплате за коммунальные услуги начислены пени в сумме 1615,72 руб., что подтверждается информацией о начислениях и оплате лицевого счета.

27.01.2025 мировым судьей судебного участка № 3 г. Петрозаводска Республики Карелия отменен судебный приказ от 06.08.2024 №СП2-2378/2024-3 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2023 по февраль 2024 в сумме 85630,48 руб. – основного долга, пени в размере 1615,72 руб., расходы по госпошлине – 1409 руб. 

В настоящее время ПАО «ТГК-1» инициирован судебный спор о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Согласно расчету истца размер задолженности за период с октября 2023 по февраль 2024 составляет 85630,48 руб., подтвержден документально проверенным судом и признан арифметически верным. Кроме того допущенные ответчиком нарушения режима оплаты коммунальных услуг исходя из положений ст.ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают ФИО2 к уплате законной неустойки – пени, которая по расчету истца за период с октября 2023 по февраль 2024 составляет – 1615,72 руб.

В силу п. 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с ЕТСО считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Сведений об оплате задолженности за поставляемые коммунальные ресурсы материалы дела не содержат, доказательств этому не представлено, в связи с чем, суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о том, что в нежилом помещении №9Н, площадью 419,7 кв. м., расположенном по адресу 

<

...> отсутствует центральное отопление подлежит отклонению, поскольку противоречит сведениям, имеющимся в техническом паспорте на дом № 1 по пр. Октябрьскому в г. Петрозаводске, а также техническому паспорту на спорное нежилое помещение, согласно которым указан вид отопления – центральное. Кроме того, ответчик отказался предоставить спорное нежилое помещение к совместному осмотру сторон и третьего лица в подтверждение отсутствием в подвале системы центрального отопления, о чем истцом составлены акты от 27.06.2025 и 24.07.2025. 

С учетом изложенного, с ФИО2 в пользу ПАО «ТГК-1» подлежит взысканию задолженность в размере 87246,20 руб., из которых сумма основного долга – 85630,48 руб., пени 1615,72 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «ТГК-1» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2023 по февраль 2024 в размере 85630,48руб., пени в сумме 1615,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Никитина

Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2025.