2-4439/23

50RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Нам А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» и просит признать право собственности на однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 43,02 кв.м + лоджия 4,0 кв.м, расположенную на 2 этаже многоквартирного корпуса с мансардой, по адресу: 

<

адрес>, д. Бородино, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ним на основании протокола решения общего собрания (конференции) членов ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилое помещение – 

<

адрес> доме по адресу: 

<

адрес>, в районе д. Бородино, 

<

адрес>. 

В настоящее время он (истец) исполнил все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана в пользование истца, однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает (л.д. 52).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ним на основании протокола решения общего собрания (конференции) членов ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилое помещение – 

<

адрес> доме по адресу: 

<

адрес>, в районе д. Бородино, 

<

адрес>.

Паевой взнос за спорную квартиру истцом выплачен в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности». 

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истицей полностью уплачен паевой взнос за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истец полностью выплатил пай за спорное имущество, спорное помещение передано в пользование истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 43,02 кв.м + лоджия 4,0 кв.м, расположенную на 2 этаже многоквартирного корпуса с мансардой, по адресу: 

<

адрес>, д. Бородино, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца. 

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева