Дело № 2-1330/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием прокурора города Киселёвска Кемеровской области Трефилова А.О.,

истца ФИО1,

при секретаре Лемешенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

25 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована, но не проживает, ответчик ФИО2 Членом семьи истца ответчик не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялась с регистрационного учёта из принадлежащего истцу жилого помещения, он не может в полной мере реализовать свои права собственника жилого помещения, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выписав её из данного жилого дома, а также обязать МФЦ снять ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, дополнительно пояснив, что Аликина (после вступления в брак Городная) С.М. - его дочь. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с января 2008 года, с этого времени ответчик прописана в доме. В 2011 году дочь поступила в 

<

данные изъяты>, в 2012 году познакомилась с Г. С.О. и они поженились. После этого они с дочерью не общаются, причина ему неизвестна. После свадьбы дочь с мужем проживали сначала в доме у родителей Г. С.О., потом они снимали дом в районе 

<

данные изъяты>, потом в районе 

<

данные изъяты>, сейчас проживают где-то в 

<

данные изъяты>, все вещи из дома забрала, часто меняет номера телефона, поэтому номера телефона дочери у него нет. После вступления в брак ФИО5 порвала все связи с родственниками, ни с кем не общается. Коммунальные платежи за дом ответчица не платит, в настоящее время в доме не проживает, оставаясь формально зарегистрированной в нём. В настоящее время они с женой купили новый дом, дом по 

<

адрес> продают, а ФИО2 добровольно не снимается с регистрационного учёта, в связи с чем пришлось обратиться в суд с данным иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещалась по последнему известному месту жительства в 

<

адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, куда судом направлялись судебные повестки и извещения о вызове в судебные заседания с целью обеспечения реализации её процессуальных прав, и несёт риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в её адрес корреспонденции, ФИО2 самостоятельно несёт все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, однако требования о снятии её с регистрационного учёта удовлетворены быть не могут, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительство.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель А. Л.П. показала, что ФИО1 - её муж, а ФИО2 – дочь. В доме по 

<

адрес> проживают они с 

<

данные изъяты>. ФИО2 в доме зарегистрирована, но фактически проживает в 

<

адрес> с мужем. На протяжении 5-ти лет они её не видели, не общаются, дочь забрала все свои вещи из дома и уехала, вселиться в дом не пыталась, соглашение о пользовании домом с ней не заключалось, платежи за воду и свет она не осуществляет, за всё платит муж. В настоящее время им необходимо продать дом, однако дочь добровольно с регистрационного учёта не снимается.

Свидетель Ф. В.П. показала, что ФИО1 - её брат, а ФИО2 – племянница. В доме по 

<

адрес> ФИО2 не проживает с сентября 2012 года, вышла замуж, 

<

данные изъяты>, забрала все свои вещи из дома и уехала, с родителями и сёстрами не общается. В настоящее время она проживает где-то в 

<

данные изъяты>. Коммунальные услуги она не помогает оплачивать, соглашение о пользование домом с родителями не заключала. В настоящее время А-ны переезжают в новый дом, а дом по 

<

адрес> продают, поэтому им необходимо снять ФИО2 с регистрационного учёта.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно договору купли – продажи жилого дома и земельного участка от 15 января 2008 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чём 05 февраля 2008 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 4, 5).

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сменила фамилию на Городную в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ с Г. С.О. (л.д. 20).

Из справки № от 06 июля 2017 года, сообщения специалиста адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области от 12 июля 2017 года, а также домовой книги на дом по 

<

адрес>, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 26 февраля 2008 года по настоящее время (л.д. 6, 16, 23-26).

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым домом, в связи с тем, что не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение между собственником и ФИО2 о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей её в доме нет, что свидетельствует об её добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, должен быть удовлетворён судом.

В то же время нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие основания и порядок выселения гражданина, а также нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, не регулируют основания и порядок снятия граждан с регистрационного учёта.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. Поэтому в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта должно быть отказано, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о признании его утратившим право пользования жилым помещением или выселении.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме 

<

адрес>, но фактически не проживает в нём, вещей её там нет и признана утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу, суд полагает, что требования ФИО1 выписать ФИО2 из данного жилого дома излишне заявлены и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 выписать ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, об обязании МФЦ снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке