2-961/2019 28 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Т.В. Киреевой 

с участием прокурора ФИО7

истца ФИО1 

представителя ответчика - адвоката ФИО9, предоставившего удостоверение № и ордер №, 

представителя органа опеки и попечительства ФИО10

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев 28 августа 2019 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, о признании утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Требования обосновала тем, что является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом доме она зарегистрировала ФИО2 с ее несовершеннолетним сыном ФИО3 и ФИО4 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО5 С момента регистрации в принадлежащем ей жилом доме ответчики не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не несут расходов по содержанию имущества, их имущества в доме не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, родственных связей они не поддерживают. Ответчики выехали на другое место жительства за пределы Волгоградской области, место своего пребывания не сообщают, в добровольном порядке с регистрационного учета не сняты. Регистрация ответчиков нарушает ее право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Она не может реализовать прав на предоставление социальных льгот ввиду регистрации ответчиков, о доходах которых не имеет возможности предоставить сведения.

ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования по указанным основаниям, просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно сведений МО МВД России «Фроловский» ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>, но фактически там не проживают.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать ввиду отсутствия сведений о наличии у ответчиков собственного жилого помещения.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО10 просила принять решение с соблюдением прав несовершеннолетних детей обеих сторон судебного спора.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора ФИО7 об удовлетворении исковых требований, исследовав предоставленные в дело доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Наравне с собственником жилого помещения в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ правом пользования данным жилым помещением обладают члены его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Полагая нарушенными свои конституционные права на пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности жилым помещением ФИО1 обратилась за судебной защитой своих прав.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого 

<

адрес>.

Общая площадь принадлежащего ей жилого помещения, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составляет 26,1 кв.м. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5, что подтверждается домовой книгой и сведениями отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как пояснила ФИО1, ответчики в принадлежащем ей жилом доме не проживают и не проживали, в добровольном порядке с регистрационного учета не сняты, членами ее семьи не являются, общего хозяйства с ней не ведут, расходов по оплате коммунальных услуг не производят, выехали на постоянное место жительства за пределы Волгоградской области, их имущества в принадлежащем ей жилом доме не имеется. Регистрация ответчиков препятствует реализации прав по распоряжению принадлежащим ей жилым домом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей по количеству зарегистрированных лиц, препятствует реализации ее прав на предоставление социальных льгот как малоимущей семье, а также постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. 

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО11 пояснила, что ее дочь ФИО1 прописала в своем жилом доме ФИО2 и ее сына ФИО3, а также ФИО4 и ее дочь ФИО5, которым требовалась регистрация, но они не вселялись в принадлежащий ФИО1 жилой дом, и вскоре выехали за пределы Волгоградской области на место жительства, которое им неизвестно. Какого-либо имущества ответчиков в доме ФИО1 нет. Регистрация ответчиков препятствует постановке на учет на улучшение жилищных условий и реализации льгот как малоимущей семье, поскольку из-за неизвестности места пребывания ответчиков невозможно получить сведения о доходах всех зарегистрированных лиц. 

Свидетель ФИО12 дала аналогичные показания, подтвердив факт выезда ответчиков на место жительства, которое им неизвестно, а также отсутствие в доме ФИО1 какого-либо их имущества и личных вещей.

Подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда нет оснований, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, состоят в родственных отношениях с ФИО1, часто бывают в спорном жилом помещении, достоверно знают об отсутствии ответчиков в жилом доме истца на протяжении ряда лет, их выезде на другое место жительства, а также проблемах истца по поводу реализации прав на жилое помещение и социальные льготы вследствие регистрации ответчиков. 

Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца, сведениями миграционной службы о регистрации ответчиков, а также сведениями МО МВД России «Фроловский» о том, что фактически ФИО2 и ее сын ФИО3, как и ФИО4 и ее дочь ФИО5 в жилом 

<

адрес> не проживают.

Сведениями о том, что собственник жилого помещения незаконно лишил ответчиков права пользования спорным жилым помещением, прекратив доступ в жилой дом, при их выезде на другое место жительства суд не располагает.

Стороной ответчика не представлено никаких доказательств о препятствиях к пользованию жилым помещением со стороны истца, как и о фактах обращения за защитой нарушенного права, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ об обязанности сторон представить доказательства в обоснование своих требований и возражений на них.

За защитой их жилищных прав ответчики не обращались, вопрос об их вселении, праве пользования жилым помещением либо иной защите жилищных прав ответчиками не ставился.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, собственник жилого помещения, исходя из положений ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и устранить препятствия по распоряжению собственника принадлежащим ему жильем. 

Поскольку ответчики членами семьи ФИО1 в понимании ст.31 ЖК РФ не являются, никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования спорным жилым помещением в силу закона за ними не сохраняется, в соответствии со ст.11 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении жилого помещения, так как регистрация ответчиков препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав подлежит восстановлению путем пресечения действий, нарушающих это право и прекращения жилищного правоотношения.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доводы об отсутствии сведений о наличии у ответчиков жилого помещения на праве собственности не имеют правового значения для разрешения спора, так как данное обстоятельство не является в силу закона обязательным условием признания утратившим право пользования жилым помещением, поскольку каждый гражданин обладает правом свободного передвижения и выбора места жительства независимо от наличия в собственности жилого помещения. Как и каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства /ст. 27 Конституции РФ/.

Согласно п.1 ст.150 ГК РФ право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства определено как личное неимущественное право гражданина, при этом ч.5 ст.1 ЖК РФ устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Обладая правом свободного выбора места жительства, ответчики выехали за пределы 

<

адрес>, соответственно утратив право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, членами семьи которой не являются, и соглашений по поводу пользования принадлежащим ей жилым домом не заключали, каких-либо прав с момента их выезда на данное жилое помещение не предъявляли.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 31 названных Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ФИО1 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета из жилого 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья: Т.В. Киреева