Дело № 2 – 1576/2025

УИД 03RS0017-01-2024-016757-02

Категория 2.197

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В., 

при секретаре судебного заседания Мавликасовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи», о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж построен в 2006 году. Гаражный массив по 

<

адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Администрация городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи», не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Из материалов дела следует, что постановлением администрации 

<

адрес> N

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении муниципальному унитарному предприятию «Гаражи» проектирования индивидуальных гаражей по 

<

адрес>» было предварительно согласовано размещение индивидуальных гаражей по 

<

адрес> и разрешено проектирование нежилых помещений (индивидуальных гаражей). 

Постановлением администрации города Стерлитамак N

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей на условиях аренды, расположенного по 

<

адрес>» был предоставлен земельный участок на условиях аренды, из земель поселений, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей. Между министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ГСПК «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка N?№ от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка №

Согласно градостроительного заключения N№ от ДД.ММ.ГГГГ гаражный массив по 

<

адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с № - сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам (

<

данные изъяты> «Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств» №).

Судом установлено, что истец ФИО1. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. 

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи», о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Кулясова

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года.