Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратиась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком приобрели в общую совместную долевую собственность, по ? доли каждая. ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у ответчика, принадлежащую ей ? доли квартиры. Ответчик в квартире не проживала, но состояла на регистрационном учете и при заключении договора купли-продажи обещала сняться с регистрационного учета в течении 4х месяцев с момента его подписания., но до настоящего времени не и исполнила взятые на себя обязательства. Просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что истец и ответчик являются сестрами. Истец проживает в Японии, где проживает ответчик неизвестно. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представила. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3приобрела в собственность 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО2 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратила право пользования на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО7 признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: И.А.Алейникова