Дело № 2-2712/2025

УИД 48RS0002-01-2025-002728-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 августа 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Лагуты К.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ершовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование требований указав, что истцом и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора истец принял на себя обязанность по поставке тепловой энергии и горячей воды, а ответчики оплачивать их. Расчетным периодом является календарный месяц. Оплату ответчики производят ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Истец за период июня 2017 – май 2024 поставил в квартиру ответчика тепловую энергию и ГВС на сумму 71 761,98руб. За несвоевременность оплаты ответчику, на (дата), начислены пени в размере 53 814,27руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июнь 2017 – май 2024 в размере 71 761,98руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 53 814,27руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 767руб., почтовые расходы в размере 137,26руб.

29.04.2025 АО «Квадра» сменило наименование на АО «РИР Энерго».

Впоследствии, АО «РИР Энерго» заявленные исковые требования уточнены в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период февраль 2022 – май 2024 в размере 21 271,63руб., пени в размере 10 612,49руб.

Представитель истца АО «РИР Энерго» и ответчик в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении заявления в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 ранее в предварительном судебном заседании в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований указав, что истцом пропущен срок исковой давности, кроме того пояснив, что расчет произведен неверно, поскольку сын с (дата) не прописан в 

<

адрес>. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.309, ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ФИО1 заключен публичный договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения, текст которого опубликован (дата) в Липецкой газете.

По условиям заключенного договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение собственнику помещений указанного дома, а ответчик – принимать тепловую энергию, горячее водоснабжение и оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 (ранее ФИО2) Е.Е. и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доле.

Решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 07.12.2016 г. №2-7428/2016 лицевые счета разделены, с ФИО4 на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнего ФИО6, (дата) года рождения, исходя из № доли в праве общей долевой собственности на – 

<

адрес> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4

Из приложенных к исковому заявлению квитанций следует, что ФИО4 производится начисление соразмерно её доле (

<

данные изъяты>).

Из предоставленной ООО «УК «Эллада» расширенной выписки следует, что ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, а также с (дата) по (дата) была зарегистрирована в ней, кроме ответчика в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 с (дата), ФИО6 с (дата) по (дата). Лицевые счета разделены.

После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО1.

Исходя из того, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, то на неё возлагается обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно сведениям АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности в связи с чем за период июня 2017 – май 2024 образовалась задолженность на сумму 71 761,98 руб.

20.02.2025 АО «Квадра» обратилось к мировому судье судебного участка №5 Октябрьского судебного района г. Липецка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности.

21.02.2025 мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского судебного района г. Липецка вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 в пользу АО «Квадра» задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июня 2017 по май 2024 в размере 83 833,25руб., пени в размере 40 364,50руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 363руб.

01.04.2025 мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского судебного района г. Липецка вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений.

29.05.2025 АО «Квадра» обратилось с исковым заявлением в Октябрьский районный суд г. Липецка.

Из предоставленного уточненного искового заявления следует, что задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС у ответчика образовалась за период февраль 2022 – май 2024 в размере 21 271,63руб. Размер задолженности подтверждается предоставленными расчетом задолженности и квитанциями на оплату коммунальных услуг. Кроме того, из письменных пояснений АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» следует, что в январе 2025 г. произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение исходя из отсутствия зарегистрированных лиц в квартире. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком не оспорен расчет задолженности, однако подано заявление о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС.

Проверяя довод ответчика о пропуске срока исковой давности, суд соглашается с доводами ответчика в части.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из пунктов 1 и 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 17 постановления Пленума ВС РФ №43 от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Пунктом 18 вышеуказанного постановления Пленума разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ

Таким образом, срок исковой давности по данному исковому заявлению следует исчислять с февраля 2022.

На основании изложенного, суд признает требования истца по публичному договору поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения, за период с февраля 2022 – май 2024, в размере 21 271 рубля 63 копеек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за поставляемые коммунальные услуги истцом на суммы задолженности начислены пени.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Обязанность по оплате стоимости поставленных коммунальных ресурсов ответчиком в полном объеме не исполнена.

Из предоставленного истцом расчета пени следует, что пеня была начислена за аналогичный период, исходя из суммы задолженности и ставки рефинансирования Центрального банка РФ, в связи с неоплатой тепловой энергии и ГВС поставляемой в квартиру ответчика.

Таким образом, с учетом установленного пропуска исковой давности, суд признает требования о взыскании пени, за период с февраля 2022 по май 2024, в размере 10 612 рублей 49 копеек законными и обоснованными.

Вместе с тем, согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка (пеня) является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязанностей.

В ст. 333 ГК РФ определено, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указано в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что одной из основополагающих задач судопроизводства является сохранение баланса интересов сторон, а также, соблюдение прав и законных интересов обоих субъектов спорных правоотношений, учитывая период просрочки, явную несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушения обязательств, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, определив к взысканию сумму пени в размере 3 000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик обязан оплатить государственную пошлину, рассчитанную согласно ст.333.19 НК РФ, в сумме 4 000 рублей оплаченную истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением № от (дата) на сумму 4 762 руб., а излишне уплаченная государственная пошлина в размере 762 рублей подлежит возврату истцу.

Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в сумме 137,26 руб. Суд признает, что почтовые расходы в сумме 137 рублей 26 копеек, подлежат взысканию с ответчика, так как являлись необходимыми и имеют прямую взаимосвязь с реализацией истца своего права на судебную защиту гражданских прав.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать в ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС, за период с февраля 2022 по май 2024, в размере 21 271 рубля 63 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 137 рублей 26 копеек.

Возвратить АО «РИР Энерго» (ИНН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 762 рублей, уплаченную в бюджет г. Липецка при подаче искового заявления в суд, что подтверждается платёжным поручением № от (дата) на сумму 4 762руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Председательствующий К.П. Лагута

Мотивированное решение изготовлено – 27 августа 2025 г.