Дело № 2-64/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21.04.2020 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В. 

при секретаре Ляч А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ш.М.М.о.. Истец является наследником по закону. Иных наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью № кв.м, с учетом требований приказа № от ДД.ММ.ГГГГ г. -№ кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью № кв.м, с КН №, по адресу: 

<

адрес>, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства. Истец фактически принял наследство, присматривает за домом, несет расходы на его содержание, однако в 6-ти месячный срока для принятия наследства не обратился к нотариусу. Кроме того, имеется неузаконенная пристройка к жилому дому № Просит признать ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок № кв.м, с КН №, по адресу: 

<

адрес>

Определением Усманского районного суда от 18.02.2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 

Определением Усманского районного суда от 10.03.2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Усманского муниципального района Липецкой области.

В судебное заседание истец и его представитель не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, согласились на вынесение заочного решения. 

В предыдущем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснила, что иных наследников, принявших наследство, не имеется. Наследство истцом принято фактически, на что указывают свидетели Ш.М.М. и К.Н.В.о., допрошенные в судебном заседании.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причин неявки не сообщили. 

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, инвентарное дело, выслушав представителя истца и свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

На основании ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании на основании свидетельства о рождении установлено, что истец является сыном Ш.М.М.о. 

Ш.М.М.о.. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

Суд не располагает сведениями о наличии завещания Ш.М.М.о. 

Таким образом, имеет место наследование имущества по закону. 

Из сообщений нотариусов Усманского района Липецкой области следует, что в наследственного дела к имуществу Ш.М.М.о. ими не заводилось. 

В судебном заседании установлено, что наследником Ш.М.М.о., принявшим наследство, является его сын ФИО1, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ш.М.М.., К.Н.В.о., которые подтвердили фактическое принятия наследства истцом, данный факт не оспаривается ответчиками. Показания свидетелей логичны, непротиворечивы, подтверждают друг друга. У суда нет оснований не доверять указанным показаниями свидетелей. 

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смети Ш.М.М.о.., в судебное заседание не предоставлено. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1

Из договора купли продажи земельного участка с жилым домом (с передаточным актом) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш.М.М.о. приобрел земельный участок площадью № кв.м. с жилым домом площадью № кв.м., расположенный по 

<

адрес> 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок №, расположенный по 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за Ш.М.М.о.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. усматривается, что здание – жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> зарегистрировано на праве собственности за Ш.М.М.о.

Постановлением администрации сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому, принадлежащему Ш.М.М.о.. присвоен 

<

адрес>

Постановлением администрации сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Ш.М.М.о.. присвоен 

<

адрес>

Согласно техническому паспарту на жилой дом 

<

адрес> жилой дом 

<

данные изъяты>, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., с учетом требований приказа № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь № кв.м. Аналогичные сведения содержатся и в инвентарном деле на данное домовладение. Разрешение на возведение пристройки № не предъявлено.

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Статья 219 ГК Российской Федерации предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 263 ГК Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением о противопожарном состоянии жилого дома жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности.

В соответствии со справкой отдела архитектуры и строительства № от ДД.ММ.ГГГГ. изменения, произведенные в индивидуальном жилом доме 

<

адрес> (технический паспорт подготовлен ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиалом Усманское БТИ), в результате чего общая площадь дома увеличилась на № кв. м. (

<

данные изъяты>), соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, утвержденным Решением Совета депутатов сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), а также соответствуют строительным нормам и регламентам, установленным в нормативах градостроительного проектирования сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области. В отдел архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального района Липецкой области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию предыдущий собственник объекта надвижимости (индивидуального жилого дома, расположенного по адресу, указанному выше), Ш.М.М.о., не обращался.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по результатам обследования выявлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п.п. 3.8, 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что возведение Ш.М.М.о. пристройки к жилому дому не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также им соблюдены требования ч.3 ст. 222 ГК РФ.

Из смысла определения Конституционного Суда РФ 5 июля 2001 г. N 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Лиц, претендующих на спорный жилой дом и земельный участок, в процессе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, на момент смерти Ш.М.М.о. был собственником целого жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью № кв.м. по данному же адресу.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Следовательно, администрация сельского поселения Никольский сельсовет Усманского муниципального района, администрация Усманского муниципального района, являются надлежащими ответчиками по заявленным требованиям относительно жилого дома и земельного участка. 

Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них не имеется.

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчиков, учитывая, что каких-либо прав истца ответчики не нарушили. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с неоформлением в установленном порядке наследодателем права собственности на имущество. При таких обстоятельствах судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на целый жилой дом с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ш.М.М.о., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ш.М.М.о., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В. Ушкова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.04.2020 г.