Копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Мухиной И.Г. 

при секретаре Ядыкиной К.О., 

с участием прокурора Труновой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

13 ноября 2018 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры по 

<

адрес>. Ответчики в квартире истца не проживают, семейные отношения с ними прекращены, их место проживания истцу неизвестно, коммунальные услуги не оплачивают. 

Ответчики в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением по известным суду адресам, причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчики собственниками квартиры не являются.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что является знакомой истца. Ранее он проживал в браке с ФИО2 и ее сыном, потом развелись, ответчики съехали. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что является знакомой истца, с его женой тоже знакома Ранее они проживал в браке в квартире истца, которая досталась ему по наследству от матери. Потом его жена ушла к другому человеку, они развелись. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что является знакомым истца, дружат 30 лет, ранее вместе работали. Ранее он проживал в браке с ФИО2 и ее сыном, потом развелись, ответчики съехали. На квартиру истца они не претендовали. 

Прокурор Трунова Н.А., действующая на основании удостоверения, дала заключение об обоснованности заявленных требований. 

Суд, выслушав истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире истца до настоящего времени как бывшая жена и сын жены. 

Из искового заявления, объяснений истца и показаний свидетеля следует, что ответчики добровольно отказались от прав на спорное жилое помещение, они фактически в квартире не проживают, от права проживания в спорной квартире отказались добровольно, имеют собственное жилье, где проживают в настоящий момент, из чего следует, что в дальнейшем проживать в квартире истца не намерены, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Также, из объяснений истца следует, что на настоящий момент ответчики бремя содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают, доказательств обратного суду не представлено. 

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчики добровольно отказались от своего права на проживание в спорной квартире, бремя содержания не несут, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в г.Новокузнецке, их регистрация в указанной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2018.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина