УИД № 48RS0001-01-2024-001667-84

Дело № 2-2926/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 мая 2024 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при секретаре Акуловой Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Моисеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, является собственником комнаты по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора дарения от 12.01.2024, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2024 сделана запись регистрации №. 

На момент регистрации права собственности истец состояла в браке с ответчиком ФИО2, который 12.03.2024 расторгнут. Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик не препятствует снятию с учета, но в настоящее время не имеет возможности самостоятельно это сделать, так как находится в другом городе. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении имуществом. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.01.2024. Основанием возникновения права собственности является договор дарения комнаты от 12.01.2024.

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается расширенной выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника по состоянию на 18.03.2024.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО1, на основании договора дарения. В момент приобретения права собственности состояла в браке с ответчиком. 

12.03.2024 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен. Ответчик в данной квартире не проживает. Местонахождение ответчика истцу не известно. Добровольно ответчик не может сняться с регистрационного учета, так как находится в другом городе. Истец не желает сохранять за ним право пользования квартирой ни на каких условиях.

Свидетель ФИО5 в своих показаниях подтвердила объяснения истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о том, что ответчик не имеет в квартире личных вещей. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником.

Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которые и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 27 мая 2024