Дело № 2-26/2025

Поступило в суд 16.08.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г.Чулым Новосибирской области

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шемитовой О.В.,

при секретаре Побережневой С.А.,

с участием:

помощника прокурора Чулымского района Новосибирской области Власова Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, при этом указав, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме № расположенном по 

<

адрес>. Собственниками по 1/3 доле также являются её несовершеннолетние дети. Указанный дом ею приобретен на основании договора купли-продажи от 10.02.2014 года. В указанном доме с ней проживали её несовершеннолетние дети и супруг - ФИО2. Ответчик попросил её разрешения зарегистрироваться в праве проживания в указанном доме, она согласилась и 14.05.2015 года он зарегистрировался в её доме. В 2017 году ответчик выехал в 

<

адрес> на работу. Изначально он приезжал домой на выходные, но в 2018 году перестал приезжать домой и фактически брак между ними распался. 11.01.2022 года брак был официально расторгнут. Ответчик забрал свои вещи и выехал в 

<

адрес>. До настоящего времени он с ними не проживает, его место жительства ей не известно. Она неоднократно обращалась к ответчику посредством телефонной связи с требованием сняться с регистрационного умета из её дома, однако он отказывается добровольно выписаться, получать письменные уведомления отказывается, её избегает.

В настоящий момент она вынуждена нести дополнительные затраты на коммунальные услуги, из-за того, что ответчик зарегистрирован в квартире, ей приходит его почтовая корреспонденция от кредитных организаций с требованиями оплатить долги по кредитам.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина нрава пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчик самостоятельное право на жилое помещение не приобрел, членом её семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, поэтому в силу ст.35 ЖК РФ подлежит выселению.

В результате действий ответчика, выразившихся в нежелании в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, она вынуждена была обратиться к адвокату за юридической помощью, за что выплатила 5000 рублей.

Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а так же взыскать с ФИО2 в её пользу расходы на обращение в суд в размере 5300 рублей, из которых 5000 рублей расходы на обращение к адвокату и 300 рублей расходы на оплату госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, пояснив, что с 2010 года по 2022 год она состояла в браке с ФИО2 В 2013 году ими приобретен дом, расположенный по 

<

адрес>, право собственности на данный дом было оформлено на неё и двух несовершеннолетних детей, поскольку при приобретении дома был использован материнский капитал. С 2015 года ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, но с 2018 года в доме не проживал. В октябре 2024 года судом было вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества между ней и ФИО2, которым за ней и ФИО2 было признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом, расположенный по 

<

адрес>. За несовершеннолетними детьми осталось право собственности на дом в размере 1/3 доли. Она полагает, что поскольку ФИО2 не проживает в указанном доме, не оказывает ей помощи в оплате коммунальных услуг, он подлежит выселению. За разделом коммунальных счетов она не обратилась, так как ей некогда. Обратилась за разделом счетов на коммунальную услугу – вывоз ТБО только в декабре 2024 года. Просит суд удовлетворить её требования и признать ФИО2 утратившим право пользования на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.76).

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание так же не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.77), по телефону просила рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие ответчика (л.д.75).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.73).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.72).

Третье лицо – представитель ОМВД России по Чулымскому району Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.68).

Представитель Органа опеки и попечительства Чулымского района Новосибирской области ФИО6 в судебном заседании оставила разрешение исковых требований истца ФИО1 на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя третьего лица, пом.прокурора Чулымского района Новосибирской области Власова Е.А., полагавшего в удовлетворении исковых требований истцу отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно копии паспорта ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с 24 июня 2014 года зарегистрирована в праве проживания по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-ЕТ №, выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> 29 января 2024 года, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 11 января 2022 года на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Чулымского судебного района Новосибирской от 09 декабря 2021 года (л.д.13).

Согласно копии домовой книги, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 14 мая 2015 года (л.д.14-15).

Из решения Чулымского районного суда Новосибирской области от 25.10.2024 года, вступившего в законную силу 03.12.2024 года, следует, что совместно нажитым имуществом между супругами ФИО2 и ФИО1 признана 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и произведен раздел совместно нажитого имущества: признано право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признано право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>: прекращено право общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.59-61).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и в силу ст.30 ЖК РФ имеет право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а так же быть зарегистрированным в данном жилом помещении, поскольку данное право гарантировано ст.27, ст.35 Конституции РФ, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы истца ФИО1 о том, что поскольку ФИО2 не проживает в указанном доме, не оказывает ей помощи в оплате коммунальных услуг, он подлежит выселению, суд расценивает как не состоятельные и не нашедшие своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с отказом в удовлетворении заявленных исковых требований, судебные расходы с ответчика в пользу истца взысканию не подлежат.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств стороны суду не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В.Шемитова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года.

Председательствующий подпись О.В.Шемитова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-26/2025 Чулымского районного суда Новосибирской области. УИД № 54RS0042-01-2024-001338-09