ДЕЛО №

УИД 03RS0№-24 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республики Башкортостан ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., доля в праве 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, адрес ориентира: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республики Башкортостан в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа -исполнительного листа серии ФС №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ишимбайским городским судом Республики Башкортостан по делу № №, предмет исполнения: Взыскать с ФИО2 в пользу АО КБ «Пойдем!» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ г. №№: основной долг - 126 509 руб. 60 коп, проценты за пользование кредитом 6 921 руб. 67 коп, проценты за пользование просроченным основным долгом 143 руб. 84 коп, пени по просроченному основному долгу 4 689 руб. 90 коп, пени по просроченным процентам 6 775 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины. За должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., доля в праве 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно ответам с регистрационных органов, имущество, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, кроме вышеуказанного земельного участка (доли) отсутствует. В целях удовлетворения требований взыскателя по вышеуказанному исполнительному производству судебный пристав-исполнитель вынужден обратиться с данным иском в суд.

Определением суда от 29.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Республике Башкортостан.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, третьи лица Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ООО «ПКО «Пойдём!» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, возражения на иск, не просили отложить судебное заседание, ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Ишимбайского городского суда РБ в сети Интернет, является общедоступной и открытой информацией. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Дело рассмотрено по правилам ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Обращение взыскания на имущество должника в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.

Пунктом 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016 г, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что в ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан в отношении должника ФИО2 имеется следующее исполнительное производство:

- № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа исполнительный лист серии ФС №№, выданного Ишимбайским городским судом Республики Башкортостан по делу № №, предмет исполнения: ФИО2 в пользу АО КБ «Пойдем!» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ г. №№: основной долг - 126 509 руб. 60 коп, проценты за пользование кредитом 6 921 руб. 67 коп, проценты за пользование просроченным основным долгом 143 руб. 84 коп, пени по просроченному основному долгу 4 689 руб. 90 коп, пени по просроченным процентам 6 775 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины в пользу взыскателя ООО «ПКО «Пойдем!».

По состоянию на 04.09.2025 остаток долга по исполнительному производству №№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 145 040,33 руб.

В ходе производства исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником ФИО2 на праве общей долевой собственности (в размере 

<

данные изъяты> доли) зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для возделывания сельскохозяйственных культур, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.07.2024 на данный земельный участок(долю) наложен запрет на совершение регистрационных действий на имущество должника.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 04.06.2025, составленному в присутствии 2 понятых, при выходе судебного пристава-исполнителя по месту нахождения земельного участка установлено, что по данному адресу действительно находится не огороженный земельный участок (единое землепользование).

Согласно сводке по исполнительному производству, с момента возбуждения и до обращения в суд с настоящим иском удержания по исполнительным документам не производились. Согласно полученным ответам у ФИО2 имеются действующие счета в ПАО «Сбербанк России», ПАО КБ «УБРИР», удержания не производились, счета нулевые. По сведениям ГИБДД на имя ФИО2 автотранспортных средств не зарегистрировано. Согласно сведениям из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (доля в праве ?), которое является единственным жильем (подтверждается выпиской из ЕГРН и адресной справкой), на которое невозможно обратить взыскание.

Как следует из акта совершения исполнительных действий от 04.06.2024, составленного в присутствии 2 понятых, при выезде по месту жительства должника по адресу: 

<

адрес> не установлено имущество, принадлежащее должнику и подлежащее аресту и описи.

В силу ч. 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Данных о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, в нарушение п. 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, судебному приставу-исполнителю должником представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Кроме того, до момента обращения истца в суд с настоящим иском ответчик свои обязательства перед взыскателями не исполнил, согласно справке судебного пристава-исполнителя сумма долга на 04.09.2025 составляет 145040.33 руб., в связи с чем, заявленные истцом требования согласуются с положениями ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», которой предусмотрено, что одной из основных обязанностей судебного пристава-исполнителя является принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Стоимость доли ответчика в земельном участке (исходя из кадастровой стоимости) - 198512.81 руб. соразмерна с размером задолженности должника. 

Принимая во внимание, что ответчиком не исполнены требования по исполнительному документу денежных средств, достаточных для погашения задолженности, на счетах в банках ФИО2 не имеет, также она согласно ответам ОСФР по РБ, ФИО3 ИФНС №25 по РБ не имеет доходов, при этом является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований и, как следствие, возможности обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 руб., т.к. истец при подаче иска был освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (паспорт серии 

<

данные изъяты>) - на 

<

данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для возделывания сельскохозяйственных культур. 

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета муниципального района Ишимбайский район РБ государственную пошлину в доход государства в сумме 3000.00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме – 06.10.2025 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.