ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-833/19 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании сведений о местоположении границ земельных участков реестровой ошибкой,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском указывая на то, что им на праве долевой (1/2 доля в праве) собственности принадлежит земельный участок с № площадью 1495 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, участок находится примерно в 750 м по направлению на юг от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. Земельный участок имеет статус учтенного, сведения о местоположении его границ содержались в ЕГРН. Кадастровые работы в отношении земельного участка проводило ООО «Статус» в 2007 году по заказу бывшего собственника ФИО7 Земельный участок первоначально формировался на основании проекта территориального землеустройства, проект границ земельного участка был согласован с администрацией муниципального образования Красноярское Киреевского района, администрацией муниципального образования Киреевский район. В соответствии с договором дарения земельного участка от 05.03.2009 право общей долевой собственности на земельный участок перешло от ФИО7 истцам.

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 02.05.2017, результаты межевания земельного участка были признаны недействительными, сведения о местоположении границ земельного участка были исключены из ЕГРН. Судом было установлено несоответствие фактических границ земельного участка, принадлежащего истцам с данными ЕГРН, границы по сведениям ЕГРН не совпадают с фактическим местоположением границ земельного участка на местности, ввиду неправильного определения координат межевых знаков при межевании. Суд пришел к выводу о том, что межевание земельного участка было проведено с нарушением действующего законодательства, без учета сложившейся планировки территории существующего землепользования.

Для целей внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, исключенных на основании вступившего в законную силу решения суда, ФИО2 обратилась в ООО «Земельно-кадастровый центр» по уточнению местоположения границ земельного участка и его площади. В соответствии с подготовленным кадастровым инженером ФИО8 межевым планом от 16.12.2017, кадастровые работы в отношении земельного участка проведены с учетом сведений ЕГРН о всех смежных земельных участках, а также с учетом фактических границ уточняемого земельного участка, существующих на местности. При проведении кадастровых работ были запрошены картографические материалы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. На данную территорию картографический материал отсутствует. В сведениях, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствует информация о местоположении границ земельного участка. При уточнении границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался документом, определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно проектом территориального землеустройства. Согласно указанному документу, земельный участок имеет следующие размеры: ширина 23 м, длина 65 м, земельный участок расположен через дорогу от земельного участка ФИО5, с одной стороны граничит с земельным участок, а с трех других – с проездом.

Земельный участок с № площадью 1495 кв.м, фактически с которым имеется смежная граница принадлежит и используется ФИО3 Земельный участок является ранее учтенным, его границы были описаны также в 2007 году ООО «Статус» и исключены из ЕГРН на основании решения Киреевского районного суда от 02.05.2017. Фактически земельный участок с № имеет ограждение по всему периметру, споров по фактической границе с собственником указанного земельного участка не имеется. В межевом плане по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего истцам, смежная граница между земельными участками с № и № описана по ограждению. При проведении кадастровых работ было выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка со смежными земельными участками с № и № что является реестровой ошибкой. 

Земельный участок с № в настоящее время снят с учета, основания для снятия с учета не известны. Земельный участок с № относится к неразграниченным землям, находящимся в ведении администрации муниципального образования Киреевский район и переданным во временное пользование ФИО4 на основании договора аренды. Земельный участок с № является ранее учтенным, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, работы в отношении земельного участка также проводились ООО «Статус» в 2007 году. Земельный участок с № не используется, его границы на местности не определены межевыми знаками, согласно проекту территориального землеустройства, утвержденного в установленном законом порядке, этот земельный участок должен располагаться с юго-восточной стороны от земельного участка, находящегося в собственности ФИО3, а не северо-западной стороны. При анализе проекта территориального землеустройства, а также сведений содержащихся на публичной кадастровой карте, земельный участок с № смещен на север примерно на 45-50 м. Исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с № невозможно без исправления ошибки в описании местоположения границ земельных участок с №, №, принадлежащих на праве собственности ФИО6 и ФИО9 Кроме того, земельные участки с № и № застроены собственниками в их границах, внесенных в ЕГРН.

Межевой план по уточнению местоположения и площади границ земельного участка с № предоставлен в орган кадастрового учета, однако кадастровый учет не был произведен по причине выявления пересечения границ земельного участка с № с границами земельного участка с №. В настоящее время пересечением границ не устранено

На основании изложенного, просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с №, площадью 1495 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1050 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка; установить границы земельного участка с № площадью 1495 кв.м местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1050 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> по координатам точек: н1 (Х 749765.72; Y 282983.04); н2 (Х 749783.93; Y 283045.44); н3 (Х 749761.98; Y 283052.26); н4 (Х 749743.76; Y 282989.87); н1 (Х 749765.72; Y 282983.04).

30.07.2019 истцы, уточнив исковые требования, просят признать недействительными результаты межевания земельного участка с № площадью 1495 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1050 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка; установить границы земельного участка с № площадью 1495 кв.м местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 570 м по направлению на юг от ориентира жилое здание почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> по координатам точек: н1 (Х 749765.66; Y 282983.06); н2 (Х 749783.93; Y 283045.44); н3 (Х 749761.98; Y 283052.31); н4 (Х 749743.71; Y 282989.93); н1 (Х 749765.66; Y 282983.06).

Истцы ФИО1, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено. 

Ответчик ФИО4, а также ее представитель ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено. 

Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также просят принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третьи лица ФИО6, ФИО9, а также их представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В статье 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам. Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); др.

На основании ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре); кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости); сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости; др.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); др.

Государственный кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи; в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

На основании ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае: 1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; 2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке; 3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996.

Согласно п.1.1 Инструкции, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с п. 2 Инструкции, межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ); полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; составление технического проекта (задания) межевания земель; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью; определение координат пунктов ОМС и межевых знаков; определение площади земельного участка; составление чертежа границ земельного участка; контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ; государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; формирование межевого дела; сдачу материалов в архив.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с №, площадью 1495 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1050 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения земельного участка от 05.03.2009, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным делом. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеют статус «актуальные».

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с №, площадью 1495 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Границы указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным делом, кадастровым делом.

ФИО4 является арендатором земельного участка с №, площадью 1495 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1050 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Границы указанного земельного участка определены, сведения о координатах их характерных точек внесены в кадастр недвижимости, государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным делом, кадастровым делом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с № имеет площадь 1495 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, адрес объекта установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1100 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с №, площадью 747 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по 

<

адрес>. Границы указанного земельного участка определены, сведения о координатах их характерных точек внесены в кадастр недвижимости, государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным делом, кадастровым делом.

ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок с №, площадью 748 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по 

<

адрес>. Границы указанного земельного участка определены, сведения о координатах их характерных точек внесены в кадастр недвижимости, государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным делом, кадастровым делом.

Спора относительно фактических границ местоположения вышеуказанных земельных участков не имеется. Доказательств обратному суду не представлено. 

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 02.05.2017, вступившим в законную силу 05.06.2017 признаны недействительными результаты межевания земельного участка с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 1495 кв.м, адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 570 м от ориентира по направлению на юг, адрес ориентира: 

<

адрес>, исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка; признаны недействительными результаты межевания земельного участка с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1495 кв.м, адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг, адрес ориентира: 

<

адрес>, исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка; признаны недействительными результаты межевания земельного участка с № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1800 кв.м, адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг, адрес ориентира: 

<

адрес>, исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка; признаны недействительными результаты межевания земельного участка с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1500 кв.м, адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг, адрес ориентира: 

<

адрес>, исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка.

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 30.07.2019, вступившим в законную силу 03.09.2019 признаны недействительными результаты межевания земельного участка с № площадью 748 кв.м, 

<

адрес>, исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка; признаны недействительными результаты межевания земельного участка с № площадью 747 кв.м, 

<

адрес>, исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка; установлены границы земельного участка с №, площадью 1495 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 1000 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по координатам в соответствии с заключением эксперта ООО «Земельно-кадастровый центр» от 14.06.2019 г. Шифр 2019/06-23: 1 (Х 749743.71; Y 282989.93); 2 (Х 749761.98; Y 283052.31); 3 (Х 749739.91; Y 283058.76); 4 (Х 749721.63; Y 282996.38); 1 (Х 749743.71; Y 282989.93).

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с № было выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка и смежных земельных участков с № и №, что предположительно является реестровой ошибкой.

Установленные судом обстоятельства не оспорены в ходе рассмотрения дела и подтверждены межевым планом кадастрового инженера ООО «Земельно-кадастровый центр» ФИО8 от 25.07.2019.

Межевой план выполнен уполномоченным лицом уполномоченных организаций в соответствии с установленными требованиями, в ходе рассмотрения дела не оспаривались сторонами, не противоречат материалам дела. Оснований не доверять сведениям, содержащимся в межевом плане, у суда не имеется.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные правовые нормы, представленные доказательства, суд полагает возможным признать результаты межевания земельного участка с № недействительными, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах угловых и поворотных точек) данного земельного участка. Суд находит возможным установление границ земельного участка истцов по координатам согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО8 от 25.07.2019.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с № площадью 1495 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 1050 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, исключив из государственного реестра недвижимости сведения об угловых и поворотных точках границ земельного участка с №

Установить местоположение границ земельного участка с № площадью 1495 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, участок находится примерно в 570 м по направлению на юг от ориентира жилое здание почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» ФИО8 от 25.07.2019 по координатам точек: н1 (Х 749765.66; Y 282983.06); н2 (Х 749783.93; Y 283045.44); н3 (Х 749761.98; Y 283052.31); н4 (Х 749743.71; Y 282989.93); н1 (Х 749765.66; Y 282983.06).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий