Дело № 2-129/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

В составе судьи Попова А.А.

при секретаре Агеевой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски 22.01.2020 года исковое заявление Администрации г.Новокузнецка к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрации г.Новокузнецка обратился в Мысковский городской суд с исковым заявлением с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, согласно которого просит взыскать с ФИО2 в пользу Администрации города Новокузнецка сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 по 31.12.2019 в размере 230 846,95 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 433,93 рублей.

Требования свои истец мотивировал тем, что согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2. является собственником здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также собственником здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №,- площадью 1517 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес> и использует земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1517 кв.м, без внесения платежей за пользование им. 

Земельный участок фактически предоставлен ответчику и использовался им в собственных нуждах. Пользование земельным участком подтверждается также наличием на участке строения, являющегося объектом недвижимости, принадлежащим ответчику на праве собственности. 

В соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса использование земли на территории Российской Федерации является платным, следовательно, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ действия ответчика по использованию земельного участка следует рассматривать как неосновательное обогащение за счет чужого имущества. В Российской Федерации согласно Земельному кодексу установлены следующие виды платежей за пользование земельным участком: земельный налог и арендная плата. Таким образом, порядка определения цены за неосновательное пользование земельным участком законодательством не установлено. Статья 6 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда гражданские правоотношения прямо не урегулированные законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит по существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). 

Отношения по неосновательному использованию земельного участка под объектом недвижимости сходны с отношениями аренды, поскольку включает в себя право пользования и владения, без права распоряжения. 

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда оно происходило. 

В адрес ответчика было направлено письмо с расчетами за фактическое использование земельным участком с кадастровым номером 42630:0303001:322, площадью 1517 кв.м. Однако оплата ответчиком за фактическое пользование земельным участком не произведена (л.д.2-4).

В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от 02.01.2019 года (л.д.30) не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть указанное дело ее отсутствие (л.д.48).

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал частично, просил к заявленным требованиям по взысканию суммы неосновательного обогащения и процентов применить сроки исковый давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца частично по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из положений ст. ст. 1102 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства вследствие неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Действующее законодательство о землепользовании основано на принципе платности использования земли (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 65 Земельного Кодекса РФ формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

В случае, когда юридическое или физическое лицо пользуется земельным участком без соответствующей оплаты, то оно обязано возместить собственнику участка стоимость неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы за период пользования участком по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Судом установлено:

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2. является собственником здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также собственником здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №,- площадью 1517 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7). 

Ответчик является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес> и использует земельный участок с кадастровым номером № площадью 1517 кв.м, без внесения платежей за пользование им. 

Согласно предоставленного истцом расчета сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2016 года по 31.12.2019 составляет 230 846,95 рублей.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что истец обратился в Мысковский городской суд с заявлением 14.12.2019 года, тогда как требования о взыскании суммы неосновательного обогащения исчисляются с 01.01.2016 года, то есть за пределами срока исковой давности, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу Администрации г.Новокузнецка сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 14.12.2016 года по 31.12.2019 года в размере 162 687 (сто шестьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 64 копейки исходя из следующего расчета.

За период с 14.12.2016 года 31.12.2016 года (3574446,42*0,02*17/365)=3 329,62 рублей.

За период с 01.01.2017 года по 07.06.2017 года согласно расчета истца 30 945,89 рублей.

За период с 08.06.2017 года по 31.12.2017 года согласно расчета истца 42 894,54 рублей.

За период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года согласно расчета истца 78 660,70 рублей.

За период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года согласно расчета истца 16 856,89 рублей.

ИТОГО:

3329,62 руб.+30 945,89 руб.+42 894,54 руб.+78 660,70 руб.+16 856,89 руб.= 162 687,64 рублей. 

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд также считает возможным применить к заявленным требованиям истца о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование чужими денежными средствами сроки исковой давности, исчисляя их с 14.12.2016 года, что составляет 24 536 рублей 22 копейки исходя из следующего расчета.

1.За период с 14.12.2016 года 31.12.2016 года. 5 859,75 руб. * 10%/365 *17 дней = 27,29 рублей.

2. За период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года.

Основной платеж 

Дата 

Начислено(руб.) 

Упл. 

№ п.п. 

Сумма 

Сумма недоимки 

Даты расчета 

Кол-во дней 

Ставка ЦБ % 

Доля ставки 

Начислено процентов.Руб. 

01.01.17 

3 329,62 

3329,62 

01.01.17 

10.01.17 

10 

10 

365 

9,12 

11.01.17 

6 055,09 

9384,71 

11.01.17 

31.01.17 

21 

10 

365 

53,99 

01.02.17 

6 071,66 

15 456,37 

01.02.17 

28.02.17 

28 

10 

365 

118,56 

01.03.17 

5 484,08 

20 940,45 

01.03.17 

26.03.17 

26 

10 

365 

149,16 

01.04.17 

6 071,66 

27 012,11 

01.04.17 

30.04.17 

30 

9,75 

365 

216,46 

01.05.17 

5 875,80 

32 887,91 

01.05.17 

01.05.17 

1 

9,75 

365 

8,78 

02.05.17 

31.05.17 

30 

9,25 

365 

250,03 

01.06.17 

6 071,66 

38 959,57 

01.06.17 

18.06.17 

18 

9,25 

365 

180,18 

19.06.17 

30.06.17 

12 

9 

365 

115,27 

01.07.17 

1 371,03 

40 330,6 

01.07.17 

31.07.17 

31 

9 

365 

308,28 

01.08.17 

11 189,88 

51 520,48 

01.08.17 

31.08.17 

31 

9 

365 

393,81 

01.09.17 

6 423,82 

57 944,30 

01.09.17 

17.09.17 

17 

9 

365 

242,88 

18.09.17 

30.09.17 

13 

8,5 

365 

175,42 

01.10.17 

6216,60 

64 160,9 

01.10.17 

29.10.17 

29 

8,5 

365 

433,3 

30.10.17 

31.10.17 

2 

8,25 

365 

29 

01.11.17 

6 423,82 

70584,72 

01.11.17 

30.11.17 

30 

8,25 

365 

478,62 

01.12.17 

6 216 

76801,32 

01.12.17 

10.12.17 

10 

8,25 

365 

173,59 

11.12.17 

17.12.17 

7 

8,25 

365 

121,59 

18.12.17 

31.12.17 

14 

7,75 

365 

228,29 

ИТОГО:3 714,21 руб. 

3. За период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года.

Основной платеж 

Дата 

Начислено(руб.) 

Упл. 

№ п.п. 

Сумма 

Сумма недоимки 

Даты расчета 

Кол-во дней 

Ставка ЦБ % 

Доля ставки 

Начислено процентов.Руб. 

01.01.18 

76 801,32 

01.01.18 

10.01.18 

10 

7,75 

365 

163,07 

11.01.18 

6 432,82 

83 225,14 

11.01.18 

31.01.18 

21 

7,75 

365 

371,09 

01.02.18 

6 680,77 

89905,91 

01.02.18 

11.02.18 

11 

7,75 

365 

355,04 

01.03.18 

6 034,25 

95 940,16 

01.03.18 

25.03.18 

25 

7,50 

365 

492,84 

26.03.18 

31.03.18 

6 

7,25 

365 

114,33 

01.04.18 

6 680,77 

102620,93 

01.04.18 

30.04.18 

30 

7,25 

365 

611,5 

01.05.18 

6 465,26 

109086,19 

01.05.18 

31.05.18 

31 

7,25 

365 

671,70 

01.06.18 

6 680,77 

115766,96 

01.06.18 

30.06.18 

30 

7,25 

365 

689,84 

01.07.18 

6 465,26 

122232,21 

01.07.18 

31.07.18 

31 

7,25 

365 

752,64 

01.08.18 

6680,77 

128912,98 

01.08.18 

31.08.18 

31 

7,25 

365 

793,78 

01.09.18 

6680,77 

135593,75 

01.09.18 

16.09.18 

16 

7,25 

365 

430,92 

17.09.18 

30.0918 

14 

7,5 

365 

390,06 

01.10.18 

6465,26 

142059,01 

01.10.18 

31.10.18 

31 

7,5 

365 

904,89 

01.11.18 

6680,77 

148739,78 

01.11.18 

30.11.18 

30 

7,5 

365 

916,89 

01.12.18 

6465,26 

155205,04 

01.12.18 

09.12.18 

9 

7,5 

365 

287,02 

10.12.18 

16.12.18 

7 

7,5 

365 

223,24 

17.12.18 

31.12.18 

15 

7,75 

365 

494,31 

ИТОГО:8 832,15 руб. 

4. За период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года.

Основной платеж 

Дата 

Начислено(руб.) 

Упл. 

№ п.п. 

Сумма 

Сумма недоимки 

Даты расчета 

Кол-во дней 

Ставка ЦБ % 

Доля ставки 

Начислено процентов.Руб. 

01.01.2019 

155205,04 

01.01.19 

10.01.19 

10 

7,75 

365 

329,54 

11.01.19 

6680,79 

161885,83 

11.01.19 

31.01.19 

21 

7,75 

365 

721,83 

01.02.19 

1377,48 

163263,31 

01.02.19 

28.02.19 

28 

7,75 

365 

970,63 

01.03.19 

1299,18 

164562,49 

01.03.19 

31.03.19 

31 

7,75 

365 

1083,18 

01.04.19 

1438,38 

166000,87 

01.04.19 

30.04.19 

30 

7,75 

365 

1057,40 

01.05.19 

1391,98 

167392,85 

01.05.19 

22.05.19 

22 

7,75 

365 

781,93 

23.05.2019 

- 10 000 

157392,85 

23.05.19 

31.05.19 

9 

7,75 

365 

300,77 

01.06.19 

1438,38 

158831,23 

01.06.19 

16.06.19 

16 

7,75 

365 

539,59 

17.06.19 

30.06.19 

14 

7,5 

365 

456,91 

01.07.19 

1391,98 

160223,21 

01.07.19 

28.07.19 

28 

7,5 

365 

921,83 

29.07.19 

31.07.19 

3 

7,25 

365 

95,47 

01.08.19 

1438,38 

161661,59 

01.08.19 

31.08.19 

31 

7,25 

365 

995,43 

01.09.19 

1438,38 

163099,97 

01.09.19 

08.09.19 

8 

7,25 

365 

259,17 

09.09.19 

30.09.19 

22 

7 

365 

688,14 

01.10.19 

1391,98 

164491,95 

01.10.19 

27.10.19 

27 

7 

365 

851,75 

28.10.19 

31.10.19 

4 

6,5 

365 

117,17 

01.11.19 

1438,38 

165930,33 

01.11.19 

30.11.19 

30 

6,5 

365 

886,47 

01.12.19 

1391,98 

167322,31 

01.12.19 

15.12.19 

15 

6,5 

365 

446,95 

16.12.19 

31.12.19 

16 

6,25 

365 

458,41 

ИТОГО:11 962,57 руб. 

ИТОГО: 27,29 руб.+3 714,21 руб.+8832,15 руб.+11962,57 руб.= 24 536,22 рублей.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствие с пунктом 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию в местный бюджет с ответчика в сумме 4 944 рублей. 

На основании изложенного выше, руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации г.Новокузнецка сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 14.12.2016 года по 31.12.2019 года в размере 162 687 (сто шестьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 64 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 536 (двадцать четыре тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 22 копейки, в остальной части заявленных требований отказать. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 944 рублей.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2020 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Председательствующий А.А. Попов