Дело 2-2605/2017

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Маяк» к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Маяк» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, ответчики зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>. От уплаты коммунальных платежей ответчики уклоняются, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 51 651 рубль 66 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 51 651 рубль 66 копеек, неустойку в размере 6 056 рублей 52 копейки, расходы по государственной пошлине.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по известным суду адресам.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. № 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту нахождения ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ТСЖ «Маяк» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>, обеспечивает эксплуатацию жилищного комплекса в соответствии с Уставом ТСЖ. 

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении – 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. – наниматель, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ. – дочь нанимателя.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по фактически оказанным услугам у ответчиков составила 51 651 рубль 66 копеек. Доказательств оплаты ответчики суду не представили. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 51 651 рубль 66 копеек, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в сумме 6 056 рублей 52 копейки. Учитывая обстоятельства дела, период неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что размер неустойки является обоснованным и в данной части требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 1 931 рубль 25 копеек. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Маяк» к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 солидарно в пользу ТСЖ «Маяк» задолженность в сумме 51 651 рубль 66 копеек, неустойку в сумме 6 056 рублей 52 копейки, расходы по государственной пошлине в сумме 1 931 рубль 25 копеек.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья: Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2017г.