Дело №–507/2024 г.

Поступило в суд «23» сентября 2024 года

УИД: 54RS0016-01-2024-000782-48

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 декабря 2024 года с. Здвинск, Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Захарове Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 В.ича, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указав, что на основании договора № на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области истцам в собственность была передана квартира общей площадью 50 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира расположена на земельном участке, в соответствии с выпиской 

из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь которого составляет 1500 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 97831 рублей, сведения о правообладателях отсутствуют. 

В соответствии с ст.552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности, на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Для оформления своих прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, истцам необходимо признать право собственности на занимаемый принадлежащей им квартирой земельный участок. Оформить свое право без обращения в суд не представляется возможным, так как данный земельный участок на основании распоряжения № главы администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области «Об отводе и закреплении земельных участков граждан, проживающих на территории Чулымского сельского совета» был закреплен за ныне покойным ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни, ФИО4, свои ранее возникшие права на земельный участок в установленном законом порядке не оформил. О своих право притязаниях на спорный земельный участок никто не заявлял. 

Администрация Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в силу положений ст.225 ГК РФ потенциально обладает правом признания спорного земельного участка - бесхозяйными вещами, поскольку права на этот объект не зарегистрированы. По указанным причинам, администрация Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области указана в качестве ответчика по настоящему иску. 

Истцы ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, просят суд прекратить ранее возникшее право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за истцами ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований наставили в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дела рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, представив заявление о признании иска. 

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска представителем ответчика администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО5, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признание иска и принятии его судом. 

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09 февраля 2012 года №3) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст.195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом. 

Поскольку представитель ответчика администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО5, письменно подтвердила разъяснение ей положений ст.173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска, суд полагает возможным принять её согласие и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.

Представитель ответчика администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО5, иск признала. Письменно подтвердила разъяснение ей положений ст.173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска.

Суд полагает возможным принять согласие представителя ответчика администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО5, с иском и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 В.ича, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации Чулымского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить ранее возникшее право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2024.

Председательствующий Л.А. Шелигова