Дело № 2-6165/2024 18 декабря 2024 года

29RS0014-01-2024-007304-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к КалашН.й Н. М., ФИО3 ичу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, расходов по уплате государственной пошлины, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к КалашН.й Н.М., ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями и пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... С 

<

Дата> ответчики нерегулярно оплачивают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего по лицевому счету 

<

№> образовалась задолженность в размере 33 088 руб. 52 коп. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (включительно) в размере 33 088 руб. 52 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (включительно) в размере 17 804 руб. 34 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1 726 руб. 79 коп.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО4, ООО «Ветер Перемен», администрация ГО «Город Архангельск». 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что обращений от потребителей, проживающих в спорном жилом помещении, с заявлениями о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг в период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в ПАО «ТГК-2» не поступало. Акты проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с участием представителей ПАО «ТГК-2»в указанный период не составлялись. 

В судебном заседании ответчик КалашН. Н.М. с иском не согласилась, указала, что истцом оказываются услуги по отоплению ненадлежащего качества. Не оспаривала факт неоплаты услуг, пояснив, что за ранние периоды задолженность взыскивалась, удержания производятся.

Представитель третьего лица ООО «Ветер перемен» ФИО6, действующая по доверенности, требования поддержала, указала, что в спорный период услуги отопления и горячего водоснабжения оказывались надлежащим образом, обращений, заявлений от ответчиков по вопросу ненадлежащего качества оказания услуг не поступало.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО4, администрация ГО «Город Архангельск» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

От представителя третьего лица администрации ГО «Город Архангельск» поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика КалашН. Н.М., представителя третьего лица ООО «Ветер перемен», исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела 

<

№> мирового судьи судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района города Архангельска по заявлению ПАО «ТГК-2» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

Судом установлено, следует из материалов дела, что КалашН. Н.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Архангельск, .... ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов ее семьи. 

Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, распоряжением от 29.03.2022 № 1655р. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению дома по адресу: г. Архангельск, ..., осуществляет ПАО «ТГК 

<

№>». 

13.03.2024 ПАО «ТГК-2» обратилось к мировому судье судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района г.Архангельска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 33 088 руб. 52 коп., пени в сумме 12 897 руб. 06 коп.

На основании судебного приказа 

<

№> от 

<

Дата> с КалашН.й Н.М., ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания 

<

№>» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 33 088 руб. 52 коп., пени в сумме 12 897 руб. 06 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 789 руб. 78 коп.

Определением мирового судьи от 

<

Дата> судебный приказ 

<

№> отменен в связи с поступлением от должника КалашН.й Н.М. возражений относительно его исполнения. 

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиком, сведениям из лицевого счета 

<

***>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по указанному выше жилому помещению начислена плата за отопление и горячее водоснабжение в размере 33 088 руб. 52 коп.

Доказательств внесения указанной платы материалы дела не содержат.

Доводы ответчика КалашН.й Н.М. о том, что коммунальные услуги истцом оказывались некачественно, судом не принимаются в силу следующего. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Как следует из сообщения ООО «Ветер перемен» от 

<

Дата>, жилой ... в г.Архангельске с 

<

Дата> находится под управлением ООО «Ветер перемен». На основании протокола 

<

№> от 

<

Дата> общего собрания собственников многоквартирного дома ... перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 

<

Дата>. В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> включительно услуги по отоплению и горячему водоснабжению по ... оказывались надлежащим образом. В период с 

<

Дата> по настоящее время в адрес управляющей компании обращений, заявлений от КалашН.й Н.М. по вопросу ненадлежащего качества оказания услуг не поступало. С заявлениями о перерасчете платы в спорный период ответчик к истцу не обращалась.

По информации, поступившей из департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск», от 

<

Дата> в период с 1 февраля по 

<

Дата> со стороны жителей ... многоквартирного ... в г.Архангельске обращений по вопросу некачественного предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в адрес Администрации городского округа «Город Архангельск» не поступало. В связи с отсутствием заявлений и жалоб от жителей указанной квартиры выездные проверки не осуществлялись.

Ответчиками доказательств того, что услуга по отоплению и горячему водоснабжению в период с 1 февраля 2023 года по 31 декабря 2023 года по спорному адресу предоставлялась ненадлежащего качества, суду не представлено. Сам по себе факт признания дома непригодным для проживания не свидетельствует о ненадлежащем оказании выше названных услуг.

Доводы КалашН.й Н.М. о том, что в спорный период ответчик ФИО1 фактически не проживала по адресу: г. Архангельск, ..., не могут служить основанием для отказа в исковых требованиях, поскольку в силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 17 804 руб. 34 коп. Расчет пеней выполнен в соответствии с требованиями закона, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем данный расчет судом признается правильным.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из размера задолженности по оплате коммунальных услуг, продолжительности просрочки, обстоятельств дела, заявленный истцом размер пеней не является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства. При этом ответчиками не представлено доказательств исключительности обстоятельств, не позволивших исполнить обязанность по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для признания неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства и её снижении на основании положений ст. 333 ГК РФ в данном случае не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. С КалашН.й Н.М., ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ПАО «ТГК-2» надлежит взыскать задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (включительно) в размере 33 088 руб. 52 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 17 804 руб. 34 коп.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1 726 руб. 79 коп. Требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем расходы ПАО «ТГК-2» на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания 

<

№>» к КалашН.й Н. М., ФИО3 ичу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с КалашН.й Н. М. (паспорт 

<

№>), ФИО3 ича (паспорт 

<

№>), ФИО1 (паспорт 

<

№>), ФИО2 (паспорт 

<

№>) в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания 

<

№>» (ИНН 

<

№>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (лицевой счет 

<

***>) за период с 01 февраля по 

<

Дата> (включительно) в сумме 33 088 руб. 52 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (включительно) в размере 17 804 руб. 34 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 726 руб. 79 коп., всего взыскать 52 619 руб. 65 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2024 года

Председательствующий Н.В. Алексеева