РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

05 октября 2020 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Озерского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, МП «РЭУ», ООО ЖК «Озеры» о заключении отдельного соглашения и определении долей по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит определить доли, порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес> расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с лицевого счета № в период с 29.02.2008г. по 01.10.2009г. в размере ? доли, в период с 01.10.2009г. по 21.07.2011г. в размере 1/5 доли, с 21.07.2011г. по 10.01.2019г. в размере ? доли, с 10.01.2019г. в размере по 1/3 доле исходя из приходящейся на него долей общей площади жилого помещения, определить доли, порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес> расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с лицевого счета № в период с 05.07.2011г. по 21.07.2011г. в размере 1/5 доли, в период с 21.07.2011г. по 10.01.2019г. в размере 1/4 доли, с 10.01.2019г. в размере по 1/3 доле исходя из приходящейся на нее долей общей площади жилого помещения, обязать МП «РЭУ», ООО «ЖК «Озеры» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО12 и ФИО13 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия несовершеннолетних в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>, управляющей организации МП «РЭУ», ООО «ЖК «Озеры» выдать на руки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО12 и ФИО13 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>, указывая на то, что в жилом помещении, кроме несовершеннолетних зарегистрирован ответчик, в интересах несовершеннолетних заключить отдельное соглашение и получить отдельный платежный документ по оплате причитающуюся на них долю.

Ответчик ФИО4, представители МП «РЭУ», опеки и попечительства, третьи лица ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились.

Представитель ООО «ЖК «Озеры» по доверенности ФИО6 иск считала законным и обоснованным.

Представитель третьих лиц ФИО12 и ФИО13 по доверенности ФИО14 считал, что доля, порядок и размер участия несовершеннолетних в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не должны определяться, т.к. эти расходы должно нести государство, поскольку несовершеннолетние относятся к категории лиц оставшихся без попечения родителей и должны находиться на полном государственном обеспечении.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…

Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно свидетельству о рождении II-ИК №, ФИО2 родился 19.07.2003г.

Решением Озерского городского суда 

<

адрес> от 18.02.2008г. ФИО7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение вступило в законную силу 29.02.08г.

Постановлением Министерства образования 

<

адрес> №-р от 08.09.2008г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан нуждающимся в государственной защите и направлении на полное государственное обеспечение.

Распоряжением Министерства образования 

<

адрес> №-р от 10.11.2008г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан на воспитание в приемную семью.

Постановлением главы Озерского муниципального района 

<

адрес> № от 13.11.2008г. за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>.

Распоряжением Министерства образования 

<

адрес> №-Р от 10.11.2008г. с ФИО8 заключен договор «О приемной семье» в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением Министерства образования 

<

адрес> №-Р от 15.02.2017г. с ФИО13 заключен договор «О приемной семье» в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении III-ИК №, ФИО3 родилась 01.10.2009г.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от 17.10.2009г. ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>.

Постановлением главы муниципального образования сельское поселение Клишинское Озерского муниципального района 

<

адрес> № от 01.11.2011г. за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>.

Распоряжением Министерства образования 

<

адрес> №-р от 03.11.2010г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана на воспитание в приемную семью.

Распоряжением Министерства образования 

<

адрес> №-Р от 15.02.2017г. с ФИО13 заключен договор «О приемной семье» в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Озерского городского суда 

<

адрес> от 21.06.2011г. ФИО9 и ФИО10 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение вступило в законную силу 05.07.11г. 

Решением Озерского городского суда 

<

адрес> от 23.04.2019г. в удовлетворении иска Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес> отказано.

Согласно выписке из домовой книги от 15.06.2020г., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, в квартире в период с 2003г. по 01.10.2009г. было зарегистрировано 4 человека, в период с 01.10.2009г. по 21.07.2011г. – 5 человек, в период с 21.07.2011г. по 10.01.2019г.- 4 человека, с 10.01.2019г. по настоящее время – 3 человека: ответчик ФИО4 и несовершеннолетние, в интересах которых заявлены настоящие требования. 

По лицевому счету имеется задолженность.

Поскольку в квартире помимо несовершеннолетних проживает и иное лицо, имеется большая задолженность по квартплате и коммунальным платежам, суд считает, что требование заявлено в интересах несовершеннолетних, соответствует требованиям закона и подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ФИО12 и ФИО13 несостоятельны как противоречащие нормам права. Определение доли задолженности несовершеннолетних необходимо: 1) в целях соблюдения баланса интересов всех участников правоотношений – на ответчика ФИО4 не возложено никаких обязательств по содержанию несовершеннолетних и он не должен отвечать по их долгам; оставление всей задолженности на его лицевом счете нарушает его права; 2) государство выделяет содержание несовершеннолетним, обязанности по распоряжению которым возложены на опекунов (попечителей), которые и отвечают принадлежащим несовершеннолетним имуществом по их долгам. Кроме того, в данном случае не решается вопрос о взыскании задолженности. А даже если исходить из позиции третьих лиц о том, что государство должно нести расходы по квартплате и коммунальным платежам несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей, то и в данном случае необходимо определить размер задолженности несовершеннолетних, т.к. никаких обязательств у госорганов как перед ответчиком ФИО4, так и перед родителями несовершеннолетних, лишенных родительских прав, по оплате квартплаты и коммунальных платежей не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Определить доли, порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес> расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с лицевого счета № в период с 29.02.2008г. по 01.10.2009г. в размере ? доли, в период с 01.10.2009г. по 21.07.2011г. в размере 1/5 доли, с 21.07.2011г. по 10.01.2019г. в размере ? доли, с 10.01.2019г. в размере по 1/3 доле исходя из приходящейся на него долей общей площади жилого помещения.

Определить доли, порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес> расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с лицевого счета № в период с 05.07.2011г. по 21.07.2011г. в размере 1/5 доли, в период с 21.07.2011г. по 10.01.2019г. в размере 1/4 доли, с 10.01.2019г. в размере по 1/3 доле исходя из приходящейся на нее долей общей площади жилого помещения.

Обязать МП «РЭУ», ООО «ЖК «Озеры» заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО12 и ФИО13 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетнего в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>.

Обязать МП «РЭУ», ООО «ЖК «Озеры» заключить с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО12 и ФИО13 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетних в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>.

Управляющим организациям МП «РЭУ», ООО «ЖК «Озеры» выдать на руки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законных представителей ФИО12 и ФИО13 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>. 

Управляющим организациям МП «РЭУ», ООО «ЖК «Озеры» выдать на руки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей ФИО12 и ФИО13 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Емельяновка, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в один месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 12.10.20г.