Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 18 сентября 2017 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО5

с участием:

истца ФИО2

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> – ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, третьи лица - ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес>, Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4, в котором просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Павлова, 

<

адрес> обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками указанной квартиры, ФИО2 принадлежит 2/3 доли, ФИО3 принадлежит 1/3 доли. В квартире зарегистрирована бывшая супруга ее сына ФИО3 – ФИО4 Брак между ней и сыном был расторгнут в апреле 2017 году. В декабре 2016 года невестка, собрав свои вещи и ребенка, добровольно выселилась из квартиры, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялась.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в рассмотрении данного заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы и требования и просила требования удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик с сыном выехали из квартиры в декабре 2016 года и в настоящее время в квартире не проживают. Вернулась в марте 2017 года. Подтвердив при этом, что несовершеннолетний ребенок ответчицы и истца должен проживать с матерью, ответчица получает алименты от бывшего мужа, однако, фактически ребенок проживает с бабушкой, а ответчица в съемной квартире в 

<

адрес>.

Истец ФИО3, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснив, что в квартиру истцов вселилась с их согласия как супруга ФИО3 В браке у них родился ребенок – ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В декабре 2016 года после скандала с супругом она уехала с ребенком на каникулы к своей матери в Ростов -на-Дону. Когда они вернулись, то не смогли попасть в квартиру, поскольку замки были сменены и истцы отказались пускать ее с ребенком в квартиру. При этом часть вещей, принадлежащих ей и ребенку, остались в спорной квартире. Забрать свои вещи и вещи ребенка из квартиры она не смогла, поскольку ее туда не пустили. В спорной квартире проживал ее муж уже с новой сожительницей. Так как ей с ребенком негде было жить, они уехали обратно к бабушке в 

<

адрес>. В феврале 2017 года, она вернулась обратно, так как работает в 

<

адрес> предпринимателем. Ребенок остался у бабушки в 

<

адрес>, так как в 

<

адрес> ему негде было жить, а ему необходимо ходить в школу. В настоящее время ребенок ходит в школу в 

<

адрес>, так как не решен жилищный вопрос, а она (ответчица) проживает в съемной квартире в 

<

адрес>. С истцом - отцом ребенка брак они расторгли, при этом ФИО3 обязан судом к выплате алиментов. Алименты на ребенка не выплачивает, имеет задолженность, за восемь месяцев перечислил 15 000 рублей. Указала, что иного жилья у нее не имеется, в настоящее время она сняла квартиру, однако зимой у нее не будет такой возможности, так как ее доход снизится.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> – ФИО6 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> – ФИО8, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности на квартиру общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Павлова, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЛ №.

Собственником остальных 1/3 доли указанной квартиры является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЛ №.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно копии поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрированы бывшая невестка ФИО4, несовершеннолетний сын истца и ответчицы ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО9

Также установлено, что ответчик ФИО4 была вселена в спорную квартиру в связи с регистрацией брака с сыном истца ФИО2 – ФИО3, как член семьи собственника квартиры, где с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время ответчик ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, пер.Павлова, 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Роговского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает без регистрации по адресу: 

<

адрес> совместно со своей бабушкой ФИО10

Согласно справке МБОУ РСОШ № им. ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучается в 6 классе МБОУ РСОШ № им. ФИО11 в 2017-2017 учебном году.

Из сведений ФССП РФ, находящихся в открытом доступе сети Интернет на день рассмотрения настоящего дела, истец ФИО3 обязан к уплате алиментов решением судебного участка № Егорлыкского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при этом задолженность по алиментным обязательствам истца ФИО3 в отношении ответчицы ФИО4 на содержание несовершеннолетнего ребенка составляет 5 000 рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 с несовершеннолетним ребенком, выехала из спорной квартиры в виду ссоры с супругом, что не отрицалось истцами, проживает в настоящее время в съемной квартире, иного жилого помещения не имеет. При этом значится зарегистрированной в спорной квартире истцов, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снялась, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, имущество, принадлежащее ответчику в указанном доме, отсутствует, что подтверждается актом соседей по пер.Павлова, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Так как семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, брак расторгнут, суд считает требования ФИО2 и ФИО3 в части прекращения права ответчика на жилое помещение подлежащим удовлетворению. Но, учитывая, что истец не только несет алиментные обязательства в отношении ответчицы, но и имеет задолженность по их уплате, у ответчика ФИО4 отсутствует иное жилое помещение, а также возможность его приобретения, суд считает возможным сохранить за ответчиком ФИО4 право пользования спорным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого в соответствии с ч.5 ст. 31 ЖК данное право пользования жилым помещением прекращается, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, третьи лица - ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес>, Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> по пер.

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого прекратить право пользования данным жилым помещением и обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес>.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес> Козырева Н.А.

копия верна:

судья Козырева Н.А.