Дело № 2-725/2026

УИД 50RS0044-01-2025-008132-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Заречновой И.Ю.,

секретаря судебного заседания Бабучаишвили С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа Серпухов Московской области о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Н., умершей 15.06.2007, земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.

Свои требования истец мотивирует тем, что является наследником по закону после смерти Н., умершей 15 июня 2007 года. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, не был включен земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по 

<

адрес> который был предоставлен наследодателю на праве пользования на основании свидетельства на право бессрочного пользования землёй 

<

номер> от 18 января 1993 года. Однако, право собственности наследодателя на данный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что препятствует оформлению наследственных прав истца. Учётная карточка земельного участка содержит сведения о смежных земельных участка, схему границ и каталог координат характерных точек границы участка в системе, а также сведения о том, что участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий (Водоохранная зона, Природно-рекреационная зона Р-2).

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены, от представителя истца по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя (л.д.40).

Представитель ответчика администрации Г.о.Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассматривать дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д.41).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, предметом спора является земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, д.Съяново-2, который был предоставлен Н. в собственность на основании Постановления Главы администрации Съяновского сельского совета Серпуховского района Московской области от 15.01.1993 №1 «О закреплении земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и выдаче свидетельств», в связи с чем Н. было выдано свидетельство на право собственности №МО-32-10-1/253 от 18.01.1993 (л.д.13, 17, 28об., 29).

Н. умерла 15.07.2007 (л.д.32об).

ФИО1 является дочерью Е. и Н. (л.д.33об).

На момент смерти Н. с ней по 

<

адрес>, постоянно были зарегистрированы дочь Н., внучка Е., правнучка Е. (л.д.34).

Нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области А. к наследственному имуществу Н., умершей 15.06.2007, открыто наследственное дело 

<

номер>, единственным наследником, обратившимся с заявлениями о принятии наследства является дочь ФИО1, которой выдано свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество (л.д. 10, 18, 32-36).

В материалы дела также представлена учетная карточка на земельный участок, фактической площадью 1100 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в указанных координатах (л.д.14-16).

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

На основании ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частями 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о.Серпухов (ранее Серпуховский район), д.Съяново-2.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости препятствует истцу как наследнику в реализации его прав в отношении указанного имущества.

Таким образом, земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Н., а ФИО1 как наследник первой очереди наследует данное имущество, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что часть либо в полном объеме спорный земельный участок был изъят из пользования наследодателя и его наследника, ходатайств о предоставлении таких доказательств не заявлялось, отсутствие таких доказательств стороной ответчика не оспаривается. Данных о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, стороной ответчика также не представлено.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, которые никем не оспорены и не доверять им либо ставить под сомнение у суда оснований не имеется.

Иных наследников первой очереди, принявших наследство либо претендующих на наследственную долю, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования истца обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС 

<

номер>) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Н., умершей 15.06.2007, земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

номер> право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н., умершей 15.06.2007.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Ю.Заречнова

Решение в окончательной форме составлено 02.02.2026