Дело № 2-963/2025

УИД 52RS0012-01-2024-004624-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Мальцыной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя ФИО3 РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

Судебный пристав-исполнитель ФИО3 РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратилась к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в Канавинском РОСП УФССП по 

<

адрес> находятся ряд исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство №Ч922/23/52002-СД о взыскании задолженностей с ФИО2 в пользу взыскателей по сводному исполнительному производству на общую сумму 1 125 828.13 рублей.

Однако до настоящего времени обязательства по данному сводному исполнительному производству должником перед взыскателями не исполнены.

В ходе исполнения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 нигде не трудоустроена.

Денежные средства на расчетных счетах отсутствуют.

Согласно ответам ГИБДД за должником транспортные средства не зарегистрированы.

В результате осуществления исполнительных действий установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит имущество:

- квартира; площадь: 42 кв.м.; расположенная по адресу: Нижегородская обл, 

<

адрес>, р

<

адрес>, 

<

адрес>; этаж: 2; кадастровый №; 

- здание площадью 38,4 кв.м.; расположенное по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №; 

- земельный участок; площадь: 293 кв.м.; расположенный по адресу: Нижегородская обл, г. Бор, Кантауровский сельсовет 

<

адрес>а; кадастровый №.

Иной способ обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей по полному исполнительному производству, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, отсутствует.

На основании вышеизложенного, истец просит обратить взыскание на земельный участок по обязательствам собственника ФИО2, а именно:

- земельный участок; площадь: 293кв.м.; расположен по адресу: Нижегородская обл, 

<

адрес>, Канатауровский сельсовет 

<

адрес>, кадастровый №;

- Жилое здание, площадью 38.40 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, г Бор, с Кантаурово (Кантауровский с/с), 

<

адрес>А, кадастровый №

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, доказательств отсутствия задолженности также не представила, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третьи лица - М., ООО МФК "ЭкспрессДеньги", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>, ООО "Востсибснаб", АО "Домоуправляющая компания ФИО3 

<

адрес>" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца М. по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик имеет долг по алиментам на содержание М. который до настоящего времени не погашен, считает, что обращение взыскания – это единственная возможность взыскать указанный долг.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 РОСП о расчете задолженности по алиментам.

Сумма задолженности составляет 1 125 828,13 рублей, что подтверждается выпиской по исполнительному производству, которая до настоящего времени не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности должника имеется (л.д.24-25):

- здание площадью 38,4 кв.м.; расположенное по адресу: 

<

адрес>, г. Бор, Кантауровский сельсовет 

<

адрес> кадастровый №; 

- земельный участок площадью 293 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская обл, г. Бор, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятсяв т.ч. обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельнгго законодательства РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании п. 16 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиком требований исполнительных документов, непредставление ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на земельный участок должника и расположенное на нем здание, отсутствие нарушений прав третьих лиц, при обращении взыскания на указанные объекты недвижимости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок площадью 293 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №, и на жилое здание площадью 38.40 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с Кантаурово (Кантауровский с/с), 

<

адрес>А, кадастровый №.

Истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем с ответчика необходимо взыскать госпошлину в размере 3000 руб. в соответствии с п.1 пп.4 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава - исполнителя ФИО3 РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок площадью 293 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №.

Обратить взыскание на жилое здание площадью 38.40 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с Кантаурово (Кантауровский с/с), 

<

адрес>А, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт № №) госпошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 4000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Блохина