Дело № 2-105/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Назаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «23» мая 2018 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

в Шатровский районный суд Курганской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, общей площадью 

<

..............> кв.м., инвентарный номер № этажность – один, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

..............> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> обратилась ФИО1 (л.д. 2-3). 

В обоснование иска указала, что 20.06.2016 она купила у ФИО2 1/2 долю жилого дома по указанному выше адресу, за что ею ФИО2 уплачены деньги в сумме 397000 рублей, о чем имеется расписка.

Впоследствии ФИО2 выехала на другое место жительства за пределы Курганской области, в связи с чем, между ней (истцом) и ФИО3, действовавшим от имени ФИО2, заключен договор на 1/2 долю жилого дома и земельный участок.

Однако в регистрации данного договора ей было отказано по причине того, что соседнее жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по документам оформлено как квартира, а принадлежащее ей (истцу) помещение считается долей жилого дома.

В связи с этим, 20.10.2017 между ФИО3, действующим по доверенности от имени ФИО2 и ФИО4, ФИО5, действующей за себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей, был заключен договор, согласно которому по данным технического учета и взаимному согласию вышеуказанные объекты по адресу: 

<

адрес> буду считаться квартирой №1 и квартирой №2. Данный договор также на регистрацию принят не был, ей было разъяснено обратиться в суд.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра указывают, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не возражают. В Едином государственном реестре прав имеется информация о зарегистрированном праве на указанные объекты за ФИО2 (л.д. 24).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.(л.д.41)

Представитель третьего лица - Шатровского отдела Управления Росреестра, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 40), ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают (л.д. 26, 27).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, действующий за себя лично, а также по доверенности от имени ответчика ФИО2 представил суду заявление, в котором исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 43,44).

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, инвентарный номер №, общей площадью 

<

..............> кв.м., этажность – один, расположенную по адресу: 

<

адрес> и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

..............> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина