Дело №2-942/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Е.Н. Проскуряковой, при секретаре Абдрахмановой А.Н., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков Сопильняк М.Б., назначенного по ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованием о признании ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свое заявление обосновал тем, что он является собственником домовладения № по 

<

адрес>, в октябре 1993 года он дал согласие на регистрацию ответчиков в своем доме, поскольку им надо было трудоустроиться в 

<

адрес>. Однако, после регистрации ответчики в дом не вселялись, совместного хозяйства не вели, родственниками или членами его семьи не являются, коммунальные платежи не производили. На данный момент местонахождение их не известно, в связи с чем, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в дом ответчики не вселялись, где они проживают или работают в настоящее время ему не известно.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу в настоящее время не проживают, хотя зарегистрированы по указанному адресу, иного местожительства не известно.

В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, в связи с чем, согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката.

Адвокат Сопильняк М.Б., назначенный судом в качестве представителя ответчиков в силу ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, просил суд отказать в иске, так как считает, что факт регистрации предусматривает возникновение право пользования. 

Представитель третьего лица отдела ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что они проживают по соседству с истцом, ответчиков ФИО2 и ФИО3 ни разу не видели в доме истца.

Суд, выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему;

В соответствии с п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что собственником домовладения является ФИО1 на основании договора дарения, удостоверенного Нефтекамской ГНК ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.6-11).

Согласно справке отдела по работе с территориями индивидуальной застройки администрации ГО 

<

адрес> РБ в спорной квартире зарегистрированы истец, ФИО6 - жена, ФИО7 - сын, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, с момента регистрации в дом не вселялись, общего хозяйства с собственником не вели, а потому в силу ст. 10 ЖК РФ право пользования не приобрели, а наличие регистрации не дает основания для возникновения права пользования. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1, признание гражданина утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета через отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Копия верна

Судья: Е.Н. Проскурякова